• Verkocht

Prof. Blinkweg 11 7957 BB de Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Professor Blinkweg 11, De Wijk

Bent u gezegend met een groot gezin, verleent u mantelzorg of heeft u de wens een kleinschalig Bed & Breakfast te openen? Wellicht biedt deze riante twee onder een kap alle voorzieningen waarnaar u op zoek bent. Met een zeer grote en lichte living, vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens koopt u niet alleen een zeer karakteristieke jaren ’30 woning in Amsterdamse School-stijl, maar ook een keur aan mogelijkheden. Aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning tevens geschikt voor mensen die moeite hebben met traplopen.
Vanzelfsprekend is de woning uitstekend onderhouden. Twee jaar geleden is de eerste verdieping volledig geüpdatet ten behoeve van een B&B, met o.a. een nieuwe badkamer en keuken zodat in feite een volledig zelfstandig appartement is gerealiseerd. U heeft hier zelfs toegang tot een groot dakterras! Op de begane grond werd en nieuwe slaapkamer gerealiseerd. Authentieke details als bijvoorbeeld een erker, glas in lood en een karakteristieke halpartij geven de woning extra veel sfeer. De grote zonnige tuin met overdekt terras maakt het woongenot compleet, en aan de voorzijde treft u een oprit met parkeerplaats voor twee auto.

De woning is gesitueerd in een mooie en rustige straat op korte afstand van het centrum van De Wijk. Hier vindt u o.a. supermarkten, speciaalzaken (o.a. modezaak, bloemist, drogisterij), kappers, fietsverhuur et cetera. De Wijk is gelegen in het Reestdal, een prachtig wandel- en fietsgebied zodat de natuurliefhebber zich hier uren kan vermaken. In ca. tien minuten rijdt u naar Meppel, een mooi stadje met veel activiteiten en een prachtige binnenstad met veel terrassen. Ook (water)recreatiegebied Giethoorn is gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen A28 rijdt u in korte tijd naar o.a. Zwolle, Hoogeveen, Steenwijk en Heerenveen. Voor meer informatie over de omgeving verwijzen we u graag naar de website van de B&B, deze vindt u door te zoeken naar ‘Belvilla de Wijk’.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage en trapkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitzonderlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden. Glas-in-loodvensters, o.a. in de prachtige erker, geven het vertrek veel sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte om een riante zit- en eethoek in te richten. Achterin bevindt zich de luxe open keuken, via de keuken heeft u toegang tot de tuin, een grote inbouwkast en de royale, volledig betegelde bijkeuken met cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een toiletruimte, inloopberging en de volledig betegelde badkamer met designradiator, badkamermeubel en douchecabine. De slaapkamer is ruim, licht en sfeervol door o.a. een houten plafond. Een openslaande deur geeft toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
De eerste etage kan worden gezien als een zelfstandig appartement met een twee grote (woon- of slaap)kamers, beiden heerlijk licht door grote raampartijen, dakkapellen en glas in lood. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Via de keuken heeft u toegang tot een groot dakterras. Achter de keuken bevindt zich een badkamer met designradiator, badkamermeubel en douchecabine. Aan de overzijde van de hal bevindt zich een nette toiletruimte met wandcloset en badkamermeubel met wastafel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een zeer ruime berging. De naastgelegen slaapkamer is heerlijk licht door twee grote dakramen (kiep) en uitgerust met een laminaatvloer.

Buiten:
Tot de woning behoort een zonnige voortuin met ruimte voor een zitje op het zuiden evenals een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt op elk moment van de dag wel een zonnig plekje, onder de overkapping zit u beschut tegen regen of felle zon. Doordat de tuin volledig bestraat is hoeft u aan onderhoud nauwelijks tijd te besteden. De houten berging biedt plaats voor de nodige opslag en kan gemakkelijk worden bereikt via een achterom.
Daarnaast heeft u beschikking over een mooi terras, bereikbaar via de keuken op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Riante twee onder een kap volgens Amsterdamse School-ontwerp
- Zeer geschikt voor een kleinschalig B&B (verkopers beschikken over een licentie)
- Vier slaapkamers waarvan één op begane grond
- Ruimte voor een extra slaapkamer
- Twee badkamers waarvan één op begane grond
- Tweede keuken op eerste verdieping
- Nefit cv-installatie uit 2009
- Woonoppervlakte: 151 m2
- Overige inpandige ruimte: 3 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2
- Externe bergruimte: 5 m2
- Bouwjaar: ca. 1936

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE WIJK F 2712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (7,99 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

'Bert Leistra ERA Makelaardij'

Bel 038-4772040

NVM aankoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Prof. Blinkweg 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaardij Huls verliep prima, de aankoop liep moeizaam maar uiteindelijk is het toch gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijk

Heel de Wijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijk

Heel de Wijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.