• Verkocht

De Koningsvaren 39 7701 ME Dedemsvaart Dedemsvaart-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 673 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht richting Kotermeerstal, het zwembad en nabij het Zuiderbos, bevindt zich deze mooie royale vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande stenen schuur op een perceel van 673 m². De woning is gebouwd in 1993 en is geheel geïsoleerd. De tuin is goed gelegen en recent aangepast o.a. voorzien van een overkapping en vijver.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met vide, toilet, meterkast, trapopgang, royale L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kantoorkamer, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, doorloop naar ruime garage met twee loopdeuren en openslaande deuren.
1e verdieping: ruime overloop met daaraan een CV-kast, 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.

Overige informatie:
-Verwarming vindt plaats via een CV-combiketel bouwjaar 2020.
-De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
-De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
-Onderhoudsarme tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
673 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit C5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST K 6447
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
276 m² (12 meter diep en 23 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijnheer Makelaars

Bel 0523-612474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.