• Verkocht

Buren 37 8764 PP Dedgum Dedgum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

In het pittoreske Dedgum staat deze karakteristieke woning uit 1850. De woning is gelegen aan een rustig doodlopend dorpsweggetje, met een prachtig uitzicht op de Sint Joriskerk. De groene achtertuin, waar de vogels fluiten, biedt de mogelijkheid voor een klein moestuintje of om lekker van de rust te genieten in de zon. Het dorp Dedgum bevind zich in het Friese landschap tussen Bolsward en Workum. De oprit naar A7 bevindt zich op 10 minuten rijden.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
De plavuizen in de entree met ruime gang geven een goede indruk van de sfeer in de woning. De rustieke, enkelvoudige houten balklaag in de knusse woonkamer voldoen aan de laatste woontrends en geven het interieur veel sfeer en karakter. Een pluspunt is dat dit plafond met bijna alle interieurstijlen is te combineren. Het uitzicht op de tuin geeft een ruimtelijk gevoel en de vloerverwarming zorgt voor het nodige comfort. In de ruime woonkeuken wordt niet alleen gekookt, maar kan ook samen gezellig aan tafel worden gezeten om na te praten over de dag. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond en een garage met berging.

Eerste verdieping:
De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden ruimte voor een gezin of logees. De extra zolderruimte op dezelfde verdieping biedt veel opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Prachtige tuin met vrij uitzicht en oude fruitboom
- Levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Er is een regenwaterbak met 2 m³ water voor de tuin
- Er is glasvezel aangelegd
- Het is 10 minuten rijden naar zowel Bolsward als Workum en de oprit naar A7
- Het huis blijft met zomerse hitte heerlijk koel

Hebben we je al enthousiast weten te maken over deze karakteristieke woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJERKWERD F 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.