• Verkocht

Kweldam 16 6653 CC Deest Deest

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Leuke knusse 2 onder 1 kap woning aan de rand van Deest vlakbij de dijk en het uiterwaardengebied met 3 slaapkamers, veel buitenruimte, een eigen oprit met carport en ruime achtertuin met vijver en prieeltje. De woning valt onder het kwaliteitsniveau van de Opknapper. De keuken is netjes, de badkamer en het aparte toilet zijn gedateerd. De basis van de woning is goed maar dient in zijn geheel opgefrist en naar wens gemoderniseerd te worden.

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je bereikt deze middels je eigen oprit met carport.
Je stapt binnen in een kleine hal met een trapopgang naar het toilet en de badkamer. Beiden zijn eenvoudig en gedateerd. In de badkamer is tevens de wasmachine aansluiting. De hal biedt toegang tot de ruime kelder en de woonkamer met open keuken. De keukenopstelling is eenvoudig maar netjes. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitzonderlijk ruime achtertuin met een ligging op het Zuid Westen.

Op de eerste etage kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en een bergkamer met ketel. De bergkamer geeft middels een luik toegang tot de bergzolder. 2 van de 3 slaapkamers hebben een dakkapel en een inbouwkast.

In de ruime achtertuin staat een stenen schuurtje. Achter in de tuin ligt een royale vijver met heen houten prieeltje. De achterkant van het perceel grenst aan de voetbalclub van Deest. De woning ligt in een rustige straat. Vanuit hier loop je via de dijk het uiterwaardengebied van Deest in.

Deest is een klein kerkdorp van de gemeente Druten. Het dorp ligt centraal t.o.v. Nijmegen (25 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten. Vanuit het dorp loop je via de dijk zo het prachtige herontwikkelde uiterwaardengebied in. Deest heeft haar landschappelijk karakter weten te behouden en heeft het een rijk en toegankelijk verenigingsleven zoals een tennisvereniging, voetbalvereniging en scouting. Druten beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals onder anderen een gezellig winkelhart, theater, diverse sportclubs, zwembad, bibliotheek, een ziekenhuisdependance, diverse basisscholen en een middelbare school.

Deest is centraal gelegen aan de vernieuwde N322 waardoor er een goede aansluiting is op de A50, A73 en de A15 tussen de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten.

Onlangs uitgevoerde werkzaamheden:
- Funderingsherstel
- Houten balklaag woonkamer vervangen
- Naisolatie spouwmuren
- Buiten schilderwerk

Voor meer informatie over de woning, de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.
Op aanvraag is een bouwkundige keuring beschikbaar.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing. Je bent hiermee verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren, in gebruik geven aan iemand anders of verkopen. Deze voorwaarden worden opgenomen in de leveringsakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN E 753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
312 m² (26 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.