• Verkocht

Zuidwal 20 7491 AM Delden Delden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2019
Verkoopdatum
28 november 2020
Looptijd
17½ maand

Omschrijving

Verrassend ruime woning met een heerlijke tuin gelegen op het zuiden, gelegen op een uniek plekje in Oud Delden!

In de woning zijn nog de authentieke kamer-ensuite deuren aanwezig, waardoor er een leuke indeling is ontstaan. De voorkamer erg geschikt als zithoek, een leuke plek bij de haard en uitzicht op de straat. De achterkamer ideaal als royale woonkeuken, hier is plek voor een grote eettafel.
In de woning zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van alle gemakken. Op zoek naar nog meer ruimte? Er is een vaste trap aanwezig waardoor er een grote open zolderruimte te bereiken is. Deze gehele verdieping biedt nog vele mogelijkheden.

De ligging van de woning is optimaal! In de charmante straat is het heerlijk rustig, maar het centrum en alle winkelvoorzieningen zijn om de hoek gelegen. Een perfecte combinatie van rust, voorzieningen en dat in een karakteristiek straatbeeld.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring en aanvullend een mogelijkheid voor garantie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, trapopgang, ruime kelder, voorkamer met inzethaard, door middel van kamer-ensuite deuren te bereiken achterkamer woonkeuken, het keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser oven en koelkast, toegang naar aanbouw welke voor vele doeleinde is geschikt zoals een werkkamer of bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad, toilet en douche.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime open zolderruimte.
Tuin: Beschutte stadstuin met poort aan zijkant. De tuin is zeer gunstig op het zuiden gelegen en grotendeels bestraat.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 129 m2
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Inhoud: 457 m3
- 2010 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw elektra en leidingen
- Voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is voorzien van een achterom.
- De woning is nu in gebruik als kantoorpand. De huidige indeling is wel uitstekend geschikt als woning. Hiervoor hoeft er niet verbouwd te worden.
- Het woon- en slaap gedeelte is voorzien van airco.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DELDEN A 6694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.