• Verkocht

de Schipbeek 2 7491 MB Delden Vossenbrink en De Braak

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Zeer riante woning. Klaar om in te wonen!

Bijzonder ruim halfvrijstaand woonhuis gelegen in de nieuwe wijk 'De Braak-West'. Deze woning beschikt met 207m2 woonoppervlak en 742m3 inhoud over zeer veel praktische ruimte verdeeld over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken en 5 grote slaapkamers.

De woonkamer is zeer ruim opgezet met een grote zithoek, een leeshoek, een eethoek en een werkhoek allemaal gecombineerd in één overzichtelijke ruimte. De grote erker en de prachtige eikenhouten vloer dragen bij aan het ruimtelijke gevoel en de gezellige sfeer. De woonkeuken is eveneens voorzien van een erker over de gehele breedte waardoor ook hier een mooie en lichte ruimte is ontstaan. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een moderne praktisch ingedeelde badkamer. Ook op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 riante slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel.

Vanuit de eethoek en de woonkeuken is er toegang tot de luxe, glazen veranda waardoor woonkamer/-keuken en tuin natuurlijk in elkaar overlopen. Verder is er een zonneterras, een vrijstaande berging en een achterom. De tuin is ontworpen om in te leven en vergt dus weinig onderhoud. Op de oprit, voorzien van een carport, is er plek voor meerdere auto's. De woning is gesitueerd op een hoekperceel en wat ruimer opgezet dan vergelijkbare woningen.

In de straat en buurt wonen zeer veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen, sport- en recreatie zijn nooit ver weg en het centrum is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets. Ook de in- en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kortom: een compleet huis, goed onderhouden en klaar om in te wonen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkamer met zithoek, erker, eethoek, tuindeuren en luxe eikenhouten vloer, woonkeuken met erker en aangrenzende bijkeuken.
1ste verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, deels met vaste kast en badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
2de verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met hoge plafonds en een bergruimte. Met mogelijkheid voor een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 2008;
* Kavelgrootte is 350 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 742m3;
* Het woonoppervlak van de woning is ca. 207 m2;
* Zeer ruime woning met een praktische indeling;
* Riante woonkamer én woonkeuken;
* Met 5 grote slaapkamers;
* Diverse kamers voorzien van vaste internetaansluiting;
* Op maat gemaakte rolhorren op alle kamers;
* Met luxe eiken vloeren op alle verdiepingen;
* Voorzien van airco (2020)
* Met luxe glazen veranda aan de woning (2019)
* Intergas HR ketel 2008;
* Volledig geïsoleerd, Energiellabel A;
* Ruimte voor 3 tot 4 auto's op eigen terrein;
* Ca 10m2 extra huurgrond in gebruik van gemeente;
* In een gewilde, kinderrijke straat en buurt;
* De woning wordt met een Bouwtechnisch Keuringsrapport aangeboden.

In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN B 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (8,75 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455
Een funda gebruiker
de Schipbeek 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en deskundige begeleiding. Mooie foto’s en styling. Fraaie brochure. Goede terugkoppeling van bezichtigingen en onderhandelingsproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.