• Verkocht

Ranninkstraat 60 7491 XX Delden Schoppenstee

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum is deze fijne half vrijstaande woning te vinden met een garage en eigen oprit.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde tuin. Deze duurzame woning biedt veel wooncomfort, door de vloerverwarming en de goede isolatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig.

Vanuit de woonkamer met openslaande tuindeuren kijk je heerlijk de tuin in. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning bereik je door middel van en-suite deuren. Verder zijn in de woning 3 slaapkamers aanwezig en is er veel bergruimte te vinden in de aangebouwde stenen garage, houten schuur en bergzolder.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Onze makelaar Arjan ter Keurs laat deze woning graag aan je zien!

Indeling van de woning:

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet, riante woonkamer met grote raampartijen, woonkeuken met voldoende plek voor een riante eettafel, voorzien van l-vorm keukenblok en kookeiland, daarnaast is er een bijkeuken en wasruimte aanwezig.

1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel, vloerverwarming en toilet, 3 slaapkamers.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin: Royale tuin voorzien van fraaie beplanting, een pergola, een houten tuinhuis, houten overkapping en een terras grenzend aan de woning.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: circa 500 m2 (exacte grootte zal blijken na kadastrale meting).
- Woonoppervlakte: 138 m2
- Inhoud: 473 m2
- Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Cv-installatie: Atag, 2018, eigendom.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Er is een bouwkundige keuring aanwezig, hierdoor ben je helemaal op de hoogte van de bouwkundige staat.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 8820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777
Dhr. Peter Leemreize
Ranninkstraat 60
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundig en oplossingsgericht. Meer dan goed. Makelaar Arjan dacht goed met ons mee en gaf goede adviezen die verkoop ten goede kwamen. Dank hiervoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.