• Verkocht

Hengelosestraat 1 7491 BR Delden Delden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 735 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke, stijlvolle, prachtig gerestaureerde villa met buitenzwembad is uniek gelegen aan de rand van Landgoed Twickel en de oude kern van Stad-Delden. Letterlijk om de hoek loopt u zo het mooie natuurgebied in. Deze villa heeft nog vele karakteristieke details, waaronder granito vloeren, lambrisering, glas-in-lood ramen en een indrukwekkend trappenhuis.

De villa biedt 232 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en een zolderverdieping.

Deze uiterst sfeervolle en riante villa, op een geweldige locatie in één van de mooiste regio’s van Oost-Nederland, is altijd liefdevol en zeer nauwkeurig onderhouden.

Indeling
Begane grond:
Entree met gang, toilet, centrale hal, werkkamer aan de voorzijde, kamer en suite, serre en een eetkamer. Al deze vertrekken zijn voorzien van een eiken parketvloeren. De woonkeuken (met kelder) heeft zicht op de tuin. Naast de woonkamer treft u de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Prachtige trap naar de overloop met groot glas-in-lood raam. Er is een groot balkon in de volledige lengte van de woning. Ook is er een apart toilet met urinoir. Verder treft u 3 ruime slaapkamers met balkon en inbouwkasten Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een grote trap komt u op de overloop van de 'zolder'. Hier zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. De grote zolder heeft verder een was- en droogruimte, een zolderberging, een "bodekamertje" en een badkamer met douche en toilet.

Buiten:
Fraai aangelegd terrein met veel groen en diverse terrassen die grotendeels op het zuidwesten gesitueerd zijn.

Kenmerken:
- Karakteristieke villa op een toplocatie.
- Bouwjaar 1920.
- 735 m² grond.
- 232 m² woonoppervlakte.
- Oprit met parkeergelegenheid.
- Vrijstaande schuur.
- Veel authentieke details.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Onder voorbehoud gunning.
- Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 6526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Mulder Makelaardij

Bel 0541-661384

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.