• Verkocht

de Regge 8 7491 MC Delden Vossenbrink en De Braak

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime woning. Klaar om in te wonen!

Ruim en modern halfvrijstaand woonhuis gelegen in de nieuwe wijk 'De Braak-West'. Deze woning beschikt met 170m2 woonoppervlak en 691m3 inhoud over zeer veel leefruimte verdeeld over 3 praktisch ingedeelde verdiepingen.

De woonkamer is ruim opgezet met een grote zithoek met erker en een eethoek met tuindeuren. Daarnaast is er een moderne open keuken met kookeiland en met aangrenzend een bijkeuken en toegang naar de garage/berging. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een moderne, goed ingedeelde badkamer en extra kastruimte. Op de 2de verdieping is er de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers en blijft er voldoende ruimte over voor het opbergen van spullen.

De tuin is ontworpen om in te leven en vergt dus weinig onderhoud. Op de oprit, voorzien van een carport, is er plek voor meerdere auto's. De woning is gesitueerd op een wat breder perceel waardoor de tuin via een achterom bereikbaar is.

In de straat en buurt wonen zeer veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen, sport- en recreatie zijn nooit ver weg en het centrum is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets. Ook de in- en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kortom: een compleet huis, goed onderhouden en klaar om in te wonen!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer met erker, eethoek voorzien van openslaande tuindeuren, moderne open keuken met kookeiland, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang garage/berging.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met verdiept bad, wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers, dakkapel, bergruimte en cv-ketelopstelling.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 2009;
* Kavelgrootte is 335 m2;
* Inhoud van de woning ca. 691 m3;
* Woonoppervlakte van de woning is ca.170 m2;
* Gesitueerd in de woonwijk 'Braak-West';
* Begane grond en badkamer deels voorzien van vloerverwarming;
* Woonkamer en 1e verdieping voorzien van laminaat;
* Met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer op zolder;
* CV HR Combi 2009;
* Buiten Schilderwerk 2019;

In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas - Daalderop (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN B 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (10,6 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

NVM aankoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.