• Verkocht

Kievitstraat 22 7491 CN Delden Vogelweiden

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zoekt u een ruime vrijstaande woning met de tuin op het zuiden in een rustige woonomgeving ? Kom dan deze woning bezichtigen!

Deze woning is gelegen in een groene leefomgeving en heeft maar liefst 201 m2 woonoppervlakte!
In de woning is een royale woonkamer met openhaard. Aan de woonkamer grenst een ruime werkkamer welke voorzien is van veel licht door de grote raampartij. U kijkt vanuit daar heerlijk weg in de riante tuin. Op de begane grond is een dichte keuken met inductie kookplaat, oven en een magnetron. In de hal van de woning is een fraaie jaren 70 trap en in de trapopgang ziet u verschillende ruitjes. Dit geeft een speels effect.
Op de eerste etage treft u 2 badkamers waarvan 1 met balkon een apart toilet en 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten.
Op de tweede etage zijn nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 met wasbak en dakkapel.
De woning beschikt over een grote garage en een tuin met volop privacy.

De locatie:
De woning is gelegen in de Vogelbuurt. Een heerlijke ruim opgezette woonwijk, ontwikkeld in de jaren '70 met volop groen, brede lanen en de hele buurt is erg kindvriendelijk.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor bent u meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Ruime vrijstaande woning op groene locatie!

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, vaste kasten, woonkamer, werkkamer , keuken met inbouw apparatuur en een zeer ruime garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, 2e toilet, 2 badkamers waarvan 1 met een balkon en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamer waarvan 1 slaapkamer met dakkapel.
Tuin: Aan de voor- en achterkant gelegen. Aan de voorzijde een oprit met parkeerplaats.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 505 m2
Woonoppervlakte: 201 m2
Inhoud: 664 m3
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas en HR glas
Cv-installatie: Nefit, eigendom
De woning is voorzien van enkele zonnepanelen.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 5726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
199 m² (18,3 meter diep en 10,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Delden

Bel 074 3766777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.