• Verkocht

Gouden Rijderplein 90 2645 EZ Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 387.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim en vooral licht 4 kamer top appartement op de 3e en 4e verdieping met een royaal en zonnig dakterras centraal in de mooie wijk Emerald gelegen. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Delftse Hout en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

Door de ronding van het gebouw ligt de woning in een taartpunt wat een speelse indeling geeft. Het terras ligt aan de binnenzijde van de ronding, is op het zuidwesten georiënteerd. De woonkamer grenst aan de buitenzijde en biedt daardoor vrij uitzicht over de wijk en richting Delft.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom installatie en brievenbussen, centrale hal met lift en trap naar de vierde verdieping.

4e verdieping:
Woningentree via het zonnige dakterras. Hal/entree, badkamer met ligbad en douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Tweetal goed formaat slaapkamers. Trap naar derde verdieping.

3e verdieping:
Lichte en zeer ruime woonkamer met een fantastisch uitzicht. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Tussenhal met toegang tot de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een meterkast, inpandige berging met opstelling C.V.-combiketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine/droger. Aparte toiletruimte met fonteintje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een privé (fietsen)berging en een privé parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Gebruiksoppervlak: ca. 122 m2 (conform meetinstructie)
- Dakterras ca. 27 m2
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 237,75 per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2009
- Energielabel B
- Eigen afsluitbare fietsenberging
- Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping
- Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij uitvalswegen
- Diverse winkels, zoals o.a. Albert Heijn, bakker en apotheek in de onderbouw
- Groot parkeerterrein voor de entree van het gebouw
- Op fietsafstand van het centrum van Delft en Delftse Hout

Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.