• Verkocht

Gouden Rijderplein 52 2645 EZ Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 4-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur. De woning is recent grotendeels nieuw afgewerkt en voorzien van een zeer luxe keuken en badkamer. Voorzien van 3 slaapkamers, dakterras en eigen berging. Aantrekkelijke ligging direct boven diverse winkels en zeer goede bereikbaarheid via de A13 en A4.

Indeling
Binnenkomst via afgesloten entree met bellentableau.
Entree gelegen op de 1e verdieping, te bereiken via lift en parkeerdek.
Binnenkomst in een ruime hal/entree met deur naar het dakterras en slaap-werkkamer.
Trapopgang naar de woonetage met praktische wasruimte, toilet en werk/slaapkamer. Ruime woonkamer met aan de achterzijde gelegen keuken. Tussenhal met badkamer en 3e slaapkamer.

Balkon
Het dakterras van ca. 19 m², toegankelijk vanuit de hal.

Bijzonderheden
• Vanuit de auto kunt u droog en overdekt direct de voordeur bereiken.
• Ruime entree met toegang tot het dakterras.
• Slaap-/werkkamer van ca. 8 m².
• Trapopgang naar de tweede woonlaag.
• Ruime en lichte woonkamer met marmerkleur tegelvloer.
• Via een tussenhal met garderobe/bergkast toegang tot de grote ouderslaapkamer van ca. 18 m² met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand met spiegels.
• Moderne en luxe badkamer (2019) voorzien van een ruime inloopdouche met Grohe combinatie regendouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkastjes, designradiator en ligbad met Grohe badkraan en ledverlichting in ombouw.
• Zeer luxe half open keuken aan de achterzijde, vernieuwd in 2021 en voorzien van hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur (met Wifi). O.a. uitgevoerd met een 4 pits inductiekookplaat met down draft, spoelbak met Quooker, vaatwasser, 2 vriezers, extra grote koelkast, oven, magnetron, koffiemachine en natuurstenen werkblad.
• 3e slaapkamer van ruim 7 m².
• Het toilet (2019) is geheel betegeld met hangend closet en fonteintje.
• Praktische inpandige wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 222,- per maand.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
• Het complex is zeer goed geïsoleerd en voorzien van Hr glas.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel van Remeha Calenta 40C uit 2012.
• Eigen overdekte parkeerplaats direct bij de voordeur.
• Dit appartement beschikt over energielabel A
• Op de begane grond onder het appartement zijn diverse winkels gelegen zoals een supermarkt, bakker, drogist en bloemist.
• Basisscholen en gezondheidscentrum aan de overzijde van de straat gelegen en het centrum van Delft en Delftse Hout liggen op fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.470
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel (+31)015-2573898
Een funda gebruiker
Gouden Rijderplein 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon een makelaarskantoor wat echt meedenkt, perfect in begeleiding en bovenal zeer deskundige mensen. Wat wil een verkoper nog meer? Wat ons betreft niets. De voorbereiding is perfect uitgevoerd. De inzet, begeleiding en verkoop is door Jonathan werkelijk fantastisch en met uitstekende deskundigheid uitgevoerd en niets was hem te veel. Alle mensen op dat kantoor zijn uiterst vriendelijk, klantgericht en zeer deskundig. Om een woord te moeten gebruiken voor dit makelaarskantoor: Superieur!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Leerdam Makelaardij
Beste Ton en Angelique, Bedankt voor de goede samenwerking en deze mooie beoordeling! Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.