Gouden Rijderplein 52 2645 EZ Delfgauw Emerald Centrum

Modern afgewerkt 4-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur. De woning is recent grotendeels nieuw afgewerkt en voorzien van een zeer luxe keuken en badkamer. Voorzien van 3 slaapkamers, dakterras en eigen berging. Aantrekkelijke ligging direct boven diverse winkels en zeer goede bereikbaarheid via de A13 en A4.

Indeling
Binnenkomst via afgesloten entree met bellentableau.
Entree gelegen op de 1e verdieping, te bereiken via lift en parkeerdek.
Binnenkomst in een ruime hal/entree met deur naar het dakterras en slaap-werkkamer.
Trapopgang naar de woonetage met praktische wasruimte, toilet en werk/slaapkamer. Ruime woonkamer met aan de achterzijde gelegen keuken. Tussenhal met badkamer en 3e slaapkamer.

Balkon
Het dakterras van ca. 19 m², toegankelijk vanuit de hal.

Bijzonderheden
• Vanuit de auto kunt u droog en overdekt direct de voordeur bereiken.
• Ruime entree met toegang tot het dakterras.
• Slaap-/werkkamer van ca. 8 m².
• Trapopgang naar de tweede woonlaag.
• Ruime en lichte woonkamer met marmerkleur tegelvloer.
• Via een tussenhal met garderobe/bergkast toegang tot de grote ouderslaapkamer van ca. 18 m² met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand met spiegels.
• Moderne en luxe badkamer (2019) voorzien van een ruime inloopdouche met Grohe combinatie regendouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkastjes, designradiator en ligbad met Grohe badkraan en ledverlichting in ombouw.
• Zeer luxe half open keuken aan de achterzijde, vernieuwd in 2021 en voorzien van hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur (met Wifi). O.a. uitgevoerd met een 4 pits inductiekookplaat met down draft, spoelbak met Quooker, vaatwasser, 2 vriezers, extra grote koelkast, oven, magnetron, koffiemachine en natuurstenen werkblad.
• 3e slaapkamer van ruim 7 m².
• Het toilet (2019) is geheel betegeld met hangend closet en fonteintje.
• Praktische inpandige wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 222,- per maand.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
• Het complex is zeer goed geïsoleerd en voorzien van Hr glas.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel van Remeha Calenta 40C uit 2012.
• Eigen overdekte parkeerplaats direct bij de voordeur.
• Dit appartement beschikt over energielabel A
• Op de begane grond onder het appartement zijn diverse winkels gelegen zoals een supermarkt, bakker, drogist en bloemist.
• Basisscholen en gezondheidscentrum aan de overzijde van de straat gelegen en het centrum van Delft en Delftse Hout liggen op fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.