• Verkocht

Molenaarstraat 15 2645 HZ Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een mooi centraal gelegen eengezinswoning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Emerald!

Wij bieden deze goed onderhouden eengezinswoning, voorzien van 4 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een zonnig gesitueerde tuin, te koop aan.

De rustige ligging van deze woning biedt een ruim uitzicht in zowel de voor- als de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speeltuintje voor ouders en kinderen. Het winkelcentrum, de basisscholen en het openbaarvervoer in de wijk Emerald zijn op slechts enkele minuten loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het historische centrum van Delft, het natuurgebied Delftse Hout en diverse uitvalswegen zoals A4, N470 en A13 richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met wastafel. Woonkamer met eigentijdse open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diversen Boretti keukenapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. De keuken beschikt daarnaast over een Quooker kraan en koel-vriescombinatie. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op het middag- en avondzon en beschikt over een zonwering, houten berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Entree in open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning met praktische bergruimte achter de knieschotten. Voorts is er een extra gecreëerde ruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (2014) en de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000
- Netto woonoppervlakte 113 m2 conform de NVM meetinstructie
- Gelegen op 110 m2 eigen grond
- WC begane grond vernieuwd 2020
- Trap naar zolder opnieuw bekleed 2020
- Onderhoud schuifpui 2020 plaatsgevonden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel uit 2014, onderhoudsbeurt in 2020 gehad
- Keuken vernieuwd in 2012
- Dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2008

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,15 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emerald Centrum

Heel Delfgauw

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emerald Centrum

Heel Delfgauw

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.