• Verkocht

Schellingstraat 5 2645 HA Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de gewilde wijk Emerald vind je deze lichte 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats!

Deze uitgebouwde woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en om de hoek ligt een grote ecologische waterpartij. Door de uitbouw is er beneden een royale woonkamer ontstaan met een grote schuifpui richting de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping is onder meer te gebruiken als atelier, logeerkamer of thuiswerkplek. 

De woning ligt letterlijk om de hoek van het winkelcentrum Emerald, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met zwevend toilet en fonteinmeubel, trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte, uitgebouwde en lichte woonkamer (5.18 x 8.31) met een brede schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van convectieverwarming en vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer.
Aan de voorkant is de lichte keuken in L-opstelling en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (vernieuwd)). Vanuit de ruime open keuken (2.93 x 3.74/2.71) heb je een vrij zicht. 

De mooi aangelegde achtertuin van ruim 9 meter diep is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten.  Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom zodat je je fietsen in de schuur kunt plaatsen. 

1e verdieping: overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde (2.18 x 3.98 en  2.92 x 3.42). Aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer (5.15 x 2.72) en een vaste schuifdeurkast. 
Volledig betegelde, moderne badkamer (1.73 x 2.66) met douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een bamboevloer.

2e verdieping: lichte, open multifunctionele zolderruimte (vloermaat 4.36/4.63 x 3.43, vloermaat) die ruimte biedt voor o.a. werken, sporten, logees, de was en opbergen. Er is een ruimte voor de wasmachine en droger en in een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (2009) en de mechanische afzuiging. Het biedt tevens toegang tot het dak, dat met vergunning als dakterras ingericht kan worden. Andere woningen op de rij hebben hier met vergunning een extra slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129 m2
- inhoud ca. 409 m3
- gelegen op 146 m2 eigen grond
- 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- achtertuin op het zuidoosten
- vrije ligging aan de voorzijde
- buitenschilderwerk september 2020
- cv-ketel 2009
- op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- bushalte om de hoek
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,31 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bergklis.nl De Ware Makelaar

Bel 015-2132441

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.