• Verkocht

Zuidpoldersingel 38 2645 KC Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in Emerald! Deze tot in de puntjes verzorgde woning heeft veel te bieden: een mooie, vrije ligging aan een brede groensingel en een achtertuin van maar liefst circa 15 meter diep.

De woning ligt aan de voorzijde aan een singel met bijzonder veel groen, heeft een ruime woonkamer, drie echt grote slaapkamers, een grote badkamer en een fraai aangelegde en royale zonnige achtertuin!

Emerald is een groene woonwijk die centraal is gelegen ten opzichte van de steden Den Haag, Rotterdam en Delft. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken zoals winkelcentrum de Emerald en basisscholen. Recreatiegebied "Delftse Hout" ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Entree, hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met natuursteen look plavuizen, vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken in U vorm met granieten werkblad, vijf pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser met een leuk zicht over de groene singel.

De achtertuin ligt op het oosten en door de diepte van circa 15 meter in totaal kunt u hier heel fijn van de zon genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achteruitgang via de poort naar de straat.

1e Verdieping:
lichte overloop met trapopgang, slaapkamer aan de voorzijde, zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van het huis de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. Op de overloop is er ook nog een zeer praktische berging van 2.85 x 1.00!

2e Verdieping: lichte en ruime overloop die zich prima laat inrichten als werkplek. Op deze verdieping verder een grote afgesloten wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel. Op deze verdieping verder één grote slaapkamer, eenvoudig in twee slaapkamers te delen en de mogelijkheid tot een dakterras.

Bijzonderheden:
- 121 m2 gebruikersoppervlak conform meetinstructie
- 133 m2 eigen grond
- zeer diepe achtertuin met berging en achterom
- ligging aan brede groensingel
- CV ketel 2012, begane grond voorzien van vloerverwarming, uitgezonderd het toilet
- zonwering elektrisch begane grond achterzijde
- gehele voorzijde van de woning voorzien van screens, voorzijde tweede verdieping elektrisch
- rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping
- op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13
- busverbinding (62 richting Station Delft) nabij en er rijdt een buurtbus naar Pijnacker

Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (14,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Paul Natan
Zuidpoldersingel 38
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft zich volledig voor ons ingezet, daarnaast zijn we vriendelijk en deskundig geholpen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.