• Verkocht

Bezembinderstraat 26 2645 JT Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In Emerald gelegen uitstekend onderhouden vijf kamer hoekwoning met een diepe achtertuin met berging en achterom.

Deze woning is gelegen in een rustige straat met winkelcentrum en meerdere basisscholen op loopafstand.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en ook de gezellige binnenstad van Delft.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De keuken is geplaatst in een U vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met zicht op de achtertuin. Via een schuifpui is de ruim 10 meter diepe tuin te bereiken. Deze is verzorgd, keurig aangelegd en heeft een berging en achterom.
Tussenhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, twee (voorheen 3) slaapkamers van (5.45x2.94m), (3.52x2.94m) en (4.35x2.17m). Moderne geheel betegelde badkamer (2.44x2.17m) met douche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Riante overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel. Ruime slaapkamer (4.64x4.30m) met toegang tot het platte dak waar je een dakterras kunt aanleggen op het zuidwesten.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1998;
- Gelegen op 128 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte 117 m2, inhoud 420 m3;
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel 2013;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (12,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. A.A.C.A. Rust
Bezembinderstraat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had een goed inzicht op de huizenmarkt. Heeft ook duidelijk in het gesprek aan gegeven wat zijn verwachtingen waren. Hierdoor zijn we ook op een goede prijs uitgekomen. Was een prima samenwerking en zijn goed geholpen. Zeker een aanrader om naar toe te gaan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.