• Verkocht

Azijnmakerstraat 20 2645 JW Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim hoek-herenhuis in een rustige straat in de populaire wijk 'Emerald'. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde, parkeerruimte op eigen grond, inpandige berging en diepe achtertuin op het zuidwesten. De neutraal afgewerkte woning heeft een uitzonderlijke breedte van 8 meter en dus ook de tuin is heerlijk breed. De uitgebouwde woonkamer is mooi licht en royaal door de uitbouw. De vier vergelijkbare slaapkamers en twee badkamers maken dit een heel fijn gezinshuis. Den Haag, Rotterdam en Delft zijn perfect te bereiken en recreatiegebied "Delftse Hout" ligt op ca. 6 minuten fietsen.

Een bijzonder ruim huis op een fijne plek in de straat. Op de hoek en dus met extra zijramen en altijd extra parkeerplekken naast de deur.

Begane grond:
Parkeergelegenheid met laadpaal op eigen grond. Woningentree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime inpandige berging/bijkeuken welke ook vanuit de voortuin is te bereiken, moderne keuken met diverse (Siemens) inbouwapparatuur en eetbarretje. Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door het grote zijraam en de grote lichtstraat in de uitbouw.
De 8 meter brede en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige en diepe tuin op het westen met houten berging en natuurlijk een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer voorzijde, moderne en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, separaat tweede toilet met fonteintje, tweede badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de zijkant met aan de voor- en achterzijde toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats C.V.-ketel en warmte terug-wininstallatie, aansluiting wasapparatuur en toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998.
- perceelgrootte 241 m2.
- gebruiksoppervlak 166 m2, inhoud ca 615 m3.
- verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel bouwjaar 2010.
- WTW-installatie vernieuwd in 2021.
- energielabel A.
- vloerverwarming op de begane grond, woonkamer en hal.
- schilderwerk buitenzijde wordt in juli 2022 uitgevoerd.
- badkamers en toiletten vernieuwd in 2018.
- laadpaal elektrische auto blijft achter.
- zonwering op de begane grond aan de achterzijde.
- gelegen in de jonge wijk Emerald met eigen winkelvoorzieningen, basisscholen en een gezondheidscentrum.
- uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen.

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (15,15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.