• Verkocht

Poldermeesterstraat 14 2645 KJ Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stap binnen in uw nieuwe droomhuis, gelegen in de familievriendelijke wijk Emerald. Een plek waar elke dag begint met een stralend ochtendgloren en eindigt met een zonsondergang die schitterend weerkaatst tegen de robuuste Douglas houten balken van de overkapping in de achtertuin. Deze zuidelijk gelegen tuin is niet alleen een plaatje om te zien, maar biedt ook voldoende ruimte voor spelende kinderen of gezellige barbecues met familie en vrienden.

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeerruimte. Binnen geven de recent gerenoveerde eerste en tweede verdieping 5 slaapkamers, elk voorzien van airco en rolluiken, u het gevoel dat u thuiskomt in luxe.

Een heerlijk comfortabele en ruime plek om te leven, een rustige en veilige plek voor uw kinderen om op te groeien en tal van voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit is het perfecte huis voor u en uw gezin!

Indeling:
Begane grond:

Bij binnenkomst tref je aan de meterkast, de modern betegelde toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging met met ingebouwde kastenwanden.
De woonkamer, met een warme uitnodigende gashaard, is het hart van het huis. Hier geniet u van de overvloed aan natuurlijk licht dat binnenvalt door o.a. de grote lichtstraat van de uitbouw. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een granieten aanrechtblad, een
1 1/2 spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en magnetron en koelkast. Daarnaast heeft de keuken ook een handige apothekerskast en een carrouselkast, perfect voor het opbergen van uw keukenbenodigdheden.

1ste Verdieping:
Overloop met apart van de badkamer een modern betegelde toiletruimte met fonteintje.
Modern geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1, ouderslaapkamer voorheen 2 slaapkamers met airco en rolluiken;
Slaapkamer 2, voormalige ouderslaapkamer, thans in gebruik als royale kinderkamer met airco en rolluik.
Slaapkamer 3, welke goed in te richten is als walk-in closet of als studeer kamer.

2de Verdieping:
Slaapkamer 4 bevindt zicht aan de voorzijde van de woning, heeft een zijraam, een elektrisch rolluik en een luik met toegang naar een bergzolder;
Deze zeer ruime overloop met dakkapel, elektrische rolluiken en prachtig op maat gemaakte inbouwkastenwand, is met een paar kleine aanpassingen, zeer goed te gebruiken als extra 5e slaapkamer.
De kastenwand biedt plek voor de CV-ketel en de wasmachine;

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Emerald;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Eerste en tweede verdieping recent gerenoveerd;
- Alle slaapkamers voorzien van airco en elektrische rolluiken;
- Ruime woonkamer met gashaard en uitbouw;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
- Tuin op het zuiden met overkapping en berging;
- Op kort afstand van scholen, universiteit, supermarkt en parken.
- 18 Zonnepanelen in december 2022 geplaatst, opbrengst 7000 kWh per jaar;
- Badkamer en toiletten in 2021 vernieuwd;
- Achtertuin en overkapping 2021;
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Remeha CV-ketel (2014);
- Uitbouw en gashaard uit 2006;
- Oplevering, wens verkopers 1 juni 2024.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 4068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,2 meter diep en 8,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Post Makelaardij B.V.

Bel (+31)15-3615566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.