• Verkocht

Van Bossestraat 37 2613 CN Delft Ministersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*** Wegens overweldigende belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer plannen ***

Een uitzonderlijk licht en sfeervol dubbel bovenhuis in het Hof van Delft, met een schitterend dakterras aan de woonverdieping, drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken. Sfeervol ingericht maar met behoud van kenmerkende elementen van het bouwjaar 1930.

Er zijn diverse buurtwinkels zoals een bakker en slager in de straat. De wijk grenst aan de binnenstad van Delft heeft diverse gezellige buurtwinkels "om de hoek". Daarnaast is de historische binnenstad lopend binnen 5 minuten te bereiken. Goede situering ten opzichte van NS centraal station, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Indeling:
entree in de hal met nog origineel tegelwerk en granitovloer, meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, trapopgang.

1e Verdieping:
overloop met modern toilet met fonteintje, studeerkamer aan de voorzijde met opstelplaats CV ketel in kast. Lichte en ruime woonkamer met de open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van brede grenen vloerdelen, heeft openslaande deuren naar het balkon en dakterras. De open keuken is voorzien van een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken of door de openslaande deuren toegang tot het zonnig dakterras en balkon met twee kasten.

2e verdieping:
overloop met zicht in de nok en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer en de goede zijslaapkamer, beide met vaste kasten. Aan de achterzijde de moderne badkamer met opstelplaats wasmachine, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Goede slaapkamer aan de achterzijde met inbouw bed.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- 80m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie plus 17 m2 dakterras
- Van Ruysdael glas in woonkamer en keuken, slaapkamers dubbel glas
- twee dakramen enkel glas
- C.V-ketel Remeha 2010
- elektra uitgebreid 2013 bij aanleg keuken
- V.V.E. in goed overleg, thans in oprichting, inschrijving KvK en gemeenschappelijke opstal verzekering in aanvraag
- Vast te stellen maandelijks bijdrage V.V.E. circa € 65 tot € 75,-
- Verkoop met gebruikelijke oud pand clausule.

Overweegt u dit appartement te kopen?...................Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 5958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4,65 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.