• Verkocht

Pootstraat 18 2613 PL Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het populaire Westerkwartier gelegen, goed onderhouden benedenwoning met diepe groene achtertuin (11 meter) met tuinhuis aan de achterzijde. De woning ligt op steenworp afstand van trein- en busstation Delft en de historische binnenstad met veel cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Zowel de A4 als de A13 zijn gemakkelijk te bereiken. Op dit moment is de woning in gebruik als 2-kamer appartement, maar hier is gemakkelijk (weer) een 3-kamer appartement van te maken.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in de lange hal met meterkast en trapkast. Rechts hiervan vind je de slaapkamer (3.00 x 3.92 meter) aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast. Direct daaraan vast zit een aparte kamer (2.22 x 3.05 meter), die toegankelijk is via de slaapkamer. Deze kamer is nu in gebruik als inloopkast. Ook is hier toegang tot een aparte bergkast voorzien van de cv-ketel. Via de hal bereik je de zeer ruime woonkamer (6.19 x 4.20 meter) met inbouwkast. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en door openslaande deuren is er toegang naar de diepe achtertuin op het noordwesten. Achteraan de woonkamer vind je de moderne half open keuken met 5-pits Smeg gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook kun je via de woonkamer naar de zeer nette badkamer voorzien van een bad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. Aansluitend aan de badkamer is er een aparte was- en droogruimte. Naast de badkamer is er ook een apart hangend toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlak 70 m2
- Inhoud 190 m3
- Eigen grond
- In 2017 voorzien van dubbel glas, CV-installatie uit 2018.
- Buitenschilderwerk gedaan in 2017. Alle deuren, plinten, kozijnen en muren binnen in 2016.
- Actieve VVE met gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage € 100,- per maand.
- Sfeervol wonen aan de rand van de historische binnenstad.

NB: Bezichtigingen worden ingepland vanaf 2 februari, oplevering woning in mei 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 2876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.