Wijnhaven 8 g 2611 CR Delft Centrum

Hier treft u een heerlijk verzorgd, ruim en uitzonderlijk fraai ingericht appartement over twee woonlagen in het voormalige hotel "Central". Gelegen in het hart van het centrum, biedt dit rijksmonument vanuit de bijzondere woonkamer met kapspanten een spectaculair uitzicht over de Oude Langendijk. Kenmerkend: ruim entree, twee goede slaapkamers, moderne badkamer en keuken, dakterras, fraaie spanten in het zicht en een eigen fietsenberging op de begane grond.

Het betreft kleinschalig appartementencomplex met 10 appartementen, met elementen die zelfs dateren van begin 1500 en de grote stadsbrand van 1536 hebben overleefd!
Op steenworp afstand van alle voorzieningen van de binnenstad als de markt, tal van winkels, het station, gezellige cafeetjes en restaurants!

Begane grond:
Centraal afgesloten entree, ruime hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Grote hal met trapopgang naar de 2e verdieping, modern vrij hangend toilet en meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar. Op deze 1e verdieping de slaapkamers, het terras en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger. Ruime hoofdslaapkamer met kastenwand in hoekopstelling en uitzicht op het dakterras. Vanuit de gang toegang tot het dakterras en aan het einde van de gang de tweede slaapkamer met vaste kastenwand en raampartij met zicht op het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en met 22m2 lekker groot.

2e Verdieping:
Overloop met aparte bergruimte met opstelplaats C.V.-combiketel en op maat gemaakte kasten. Lichte moderne keuken, met dakramen, voorzien van RVS werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Doorloop naar de schitterende woonkamer met dakramen, hoog plafond, direct zicht op het originele kapspant en twee ramen waar u kunt genieten van het uitzicht over de Wijnhaven / Koornmarkt en Oude Langendijk.

Eigen (fietsen)berging met achterom naar de Oude Delft op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument, de voorgevel dateert van 1732, gerenoveerd en tot appartementen verbouwd in 1999
- 106 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel 2019
- actieve en goed functionerende VVE, bijdrage € 305,- per maand
- fraaie markiezen, zonwering intern op maat
- schitterend centrale ligging
- in 1999 compleet gerenoveerd, feitelijk uitgevoerd als nieuwbouw achter de bestaande gevels.

Overweegt u dit appartement te kopen?.....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!