• Verkocht

De Eendracht 69 2614 LX Delft Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een schitterende combinatie van ligging, uitzicht en leefruimte. Dit modern penthouse heeft het allemaal, fraai vrij uitzicht, een zonnig terras, een grote woonkamer met hoog plafond, drie echt ruime slaapkamers, een moderne afwerking en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gelegen in de geliefde woonwijk Hoornse Zoom woont u hier op korte afstand van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum, ziekenhuis, zwembad en scholen. Binnen 10 minuten bent u in de gezellige binnenstad van Delft.

Begane grond:
Afgesloten en deels overdekt parkeerterrein met 2 eigen parkeerplaatsen, centraal entree met bellentableau met videofoon, hal en de lift.

8e verdieping:
Entree van het appartement in een ruime hal met modern vrij hangend toilet, garderobe en toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer heeft deels een bijzonder hoog plafond van 4.17 meter en geeft naast een frans balkon toegang tot het terras van 15 m2 met vrij uitzicht en de middag- en avondzon. Moderne luxe open keuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, oven/magnetron, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser.

Via de hal toegang tot de inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger, CV ketel en vaste kast. Grote slaapkamer met frans balkon, tweede ruime slaapkamer met sauna (overname indien gewenst) en de hoofdslaapkamer met fraai zicht op Delft, (zeem) balkon en een goede inloopkast.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2009
- gebruiksoppervlak 130 m2 conform meetinstructie
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één overdekt en direct naast entree
- bezoekers parkeren gratis mogelijk op eigen terrein
- energielabel A
- HR++ glas
- airconditioning slaapkamer en woonkamer
- verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (2017)
- Bijdrage voor de actieve VvE: € 236,34,- per maand en € 19,54 per parkeerplaats per maand
- twee vaste plekken voor de fietsen en een bergkast in de onderbouw
- gelegen op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, buurtwinkels en uitvalswegen, binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Delft of Den Hoorn

Overweegt u dit appartement te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT W 5695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.