• Verkocht

Ireneboulevard 50 C2 2611 DT Delft Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 620.655 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
31 mei 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

De bouw is inmiddels gestart. Neem contact op met één van de makelaars om uw woonwensen te bespreken. Vanaf het derde kwartaal 2025 kunt u al genieten van een spiksplinternieuw appartement met een uniek uitzicht over Delft.

Stedelijk wonen met een buitenlevengevoel. Op steenworp afstand van het centrum van Delft, aan een nieuw stadspark gelegen appartement.

De Hooghe Delft is een bijzonder gebouw met 27 luxe koopappartementen, kantoorruimte en filmhuis Lumen op de begane grond.

Graag maken wij een afspraak met u op kantoor om u alles te laten zien van dit nog te bouwen complex en dit fraaie appartement in het bijzonder.

Kijk op de website voor meer informatie.

Luxe wonen op hoogte

De Hooghe Delft wordt een vrijstaande toren van 41 meter hoog. Het hoogste gebouw van Nieuw Delft. Het is ontworpen door de internationaal toonaangevende architect Ronald Janssen. De robuuste vormen, grote ramen met veel lichtinval en het gebruik van natuurlijke materialen maken het een indrukwekkend gebouw. Elke woning is ontworpen rondom de buitenruimte en heeft daarom een prachtig uitzicht.

Elke woning een prachtig uitzicht

Of u nu van de zon wilt genieten en kiest voor een woning met een balkon op het zuiden. Of juist aan de noordkant, vanwege het prachtige uitzicht over de historische binnenstad. Op de westkant heeft u uitzicht tot aan zee en op de oostkant over de stad en de kolk. Elke hoek heeft iets speciaals! En dankzij deze hoek kunt u vaak van meerdere uitzichten tegelijk genieten. Bekijk uw toekomstige uitzicht op de dronefoto’s, beschikbaar via de makelaar.

Wonen, werken en cultuur

De Hooghe Delft biedt plek aan verschillende functies. De bovenste 8 verdiepingen bestaan uit 27 koopappartementen, beschikbaar in 3 verschillende types. Daaronder komen zeer ruime kantoorruimtes. Op de eerste lagen van het gebouw komt filmhuis Lumen en bijbehorende horeca. Deze mix maakt het gebouw een levendige ontmoetingsplek voor de buurt.

Aandacht voor de omgeving

Vanzelfsprekend voldoet de Hooghe Delft aan alle eisen op het gebied van duurzaamheid. Het gebouw is optimaal geisoleerd en een WKO-installatie verwarmt en koelt het gebouw. Het gebouw is ‘klimaatbestendig’ en zorgt dat regenwater langer wordt vastgehouden en gelijkmatig wordt afgegeven aan het riool. Ook zijn er zonnepanelen en het hele gebouw is aardgasvrij. Maar de Hooghe Delft is ook ‘natuurinclusief ’. Zo komt er een groen dak en worden in het gebouw rust- en nestplaatsen gemaakt voor vogels, vlinders en bijen.

Locatie & bereikbaarheid

De Hooghe Delft ligt aan de Ireneboulevard en het toekomstige stadspark. Een super centrale locatie, direct naast de binnenstad. Het historische hart van Delft, met een ruim aanbod winkels en horeca, is op enkele minuten loopafstand. Net als het centraal station en de tramhalte. Voor de bewoners zijn er in het gebouw 18 parkeerplaatsen beschikbaar. Uit onderzoek is gebleken dat er belangstelling is voor deelauto's. Hierom worden er 2 deelauto's beschikbaar gesteld aan het project. In de directe omgeving zijn op loopafstand voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in diverse openbare garages.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 620.655 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DELFT O 3838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.