• Verkocht

Hendrick de Keyserweg 99 2612 KC Delft Heilige Land

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ZEER VERZORGD TOP VERDIEPING APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

Verkopers aan het woord:
"Ons top appartement is uniek vanwege het vrije uitzicht. De grote schuifpui in combinatie met het glazen balkon geeft veel lichtinval in huis. Het parkje met veel groen en een vijver maken het plaatje compleet. Bovendien genieten wij van de jaarlijks terugkerende ooievaars.
Onze 'achtertuin' is het prachtige recreatiegebied Delftse Hout met o.a een kinderboerderij en strand. Om de hoek bevindt zich een bushalte en het centrum is op loopafstand."

TOP APPARTEMENT
Dit appartement met lift is gelegen op de bovenste (3e) verdieping van een kleinschalig appartementen complex. Het uitzicht vanaf het balkon is geheel vrij en weids met veel groen en een mooie vijver. Zelfs een aantal historische gebouwen uit het centrum van Delft zijn zichtbaar, zoals de toren van de Nieuwe Kerk. De ligging is zuid-west, dat zorgt voor veel lichtinval in huis en vrijwel de gehele dag zon.

AFWERKING
De afwerking van het appartement is hoog. De woonkamer en de half open keuken is voorzien van een nette lamelparketvloer. De woonkamer is bovendien voorzien van 2 glazen design deuren. De moderne keuken is van alle gangbare Siemens inbouwapparatuur voorzien. De 3 slaapkamers zijn ruim bemeten. Zo past er in de hoofdslaapkamer een grote kledingkast naast een groot bed. Zelfs dan blijft er voldoende beweegruimte over. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Er is een ruime berging aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en of droger. Ideaal voor het opslaan van diverse huishoudelijke goederen.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum en het prachtige natuurgebied Delftse Hout. Aan de ene kant is rust te vinden en aan de andere kant het bruisende historische centrum. Wonen in Delft is niet alleen gezellig, maar ook geografisch gezien zeer praktisch. Diverse uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Rotterdam zijn om de hoek zoals de A13 en de A4.

BIJZONDERHEDEN
- Betaald parkeren middels een vergunning à €100,- per jaar; 2e vergunning à €200,- per jaar;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €212,- per maand;
- Berging voor de fietsen met elektra;
- Kleinschalig complex met lift in een rustige woonomgeving;
- Energielabel B.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT P 1943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. van Dalen
Hendrick de Keyserweg 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer content met van Herk Makelaars uit Berkel. Allemaal even goed geregeld en goeie communicatie. Meeste contact gehad met Corianne, wat zeer plezierig is en was. En met Mark die bij ons is geweest voor de eerste kennismaking. Zeer uitvoerige uitleg. Kortom wij raden deze makelaar van harte aan!.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

LIVE makelaars

Bel 070-8209919
Mahnaz Aghajanloo (gerichte aankoop)
Hendrick de Keyserweg 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We received online services from Marco. He was extremely kind and gentle. He managed everything online with the seller makelaar, construction inspector, notary, etc. Moreover, he was very professional in his work in such a way that he completed every step on time and without delay.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.