• Verkocht

Coenderstraat 2 b 2613 SM Delft Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IN HET CENTRUM TEGENOVER HET STATION GELEGEN INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD GASLOOS 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+ EN EIGEN BERGING.

Dit inwendig fraai gerenoveerde gasloze appartement met energielabel A+ en eigen berging biedt een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie. De gesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom leidt naar de eerste verdieping, waar je de entree van de woning vindt.

De ruime wooneetkamer (ca. 6.95 x 3.65m) vormt het hart van dit prachtige appartement, met een moderne open keuken (ca. 2.82 x 2.58m) voorzien van een schiereiland, 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De moderne luxe badkamer (ca. 1.89 x 1.67m) is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel, terwijl de ruime slaapkamer (ca. 3.31 x 2.28m) een oase van rust biedt.

Het appartement beschikt over een stookruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en elektrische boiler. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond (ca. 1.40 x 1.06m) voor extra opslagruimte.

Kenmerken:
- Energielabel A+
- 5 zonnepanelen voor dit appartement
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming middels warmtepomp
- Eigen grond
- 10 groepen + 3 x a.l.s.
- Projectnotaris: Caminada te Rijswijk

Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E. bijdrage € 41,51 p/m
- Inclusief collectieve opstalverzekering
- Intern bestuur

Renovatie:
- Inwendig professioneel gerenoveerd in 2023
- Fraai gestucte wanden en plafonds
- Mooie laminaatvloer

Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het hart van de stad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.816
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 41,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT O 2225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 41,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.