• Verkocht

W.H. van Leeuwenlaan 160 2613 ZH Delft Agnetaparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Agnetapark gelegen hoek-appartement op de topverdieping van het gebouw. Dit driekamer appartement met een balkon aan de voor- en de achterzijde ligt in een zeer groene omgeving met naar beide zijden vrij uitzicht op het groen en het mooie Agnetapark. De woning beschikt over een grote zolder alsmede een eigen berging in de onderbouw. Indien u wenst kunt u de zolderverdieping bij de woning trekken en kunt u een dubbel bovenhuis realiseren met circa 105m2 woonoppervlak. Impressies van een optionele indeling zijn beschikbaar in uw Move account.

Het appartement is goed onderhouden en heel licht door de grote (hoek)ramen en is rustig maar ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen A-4 en A-13 en op loop- / fietsafstand van het historische centrum van Delft.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom met camera, toegang tot de bergingen en trapopgang naar verdiepingen.

3e verdieping:
Entree appartement, gang met inbouwkasten en toilet. Vanuit de gang toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel, schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde een open keuken met vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat met toegang tot het balkon aan achterzijde van de woning. In de balkonkast is de opstelplaats van de C.V.-combiketel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot de badkamer met dubbele wastafel en douche. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met vaste kast en toegang tot het balkon op het zuidwesten (middag/avondzon).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 66 m2, inhoud 218 m3
- Ruime berging van ca. 18m2 in de onderbouw met aansluiting wasmachine
- Warmwater en verwarming middels CV ketel, merk Nefit
- Actieve VvE, bijdrage € 119,- per maand, behoorlijke reserves en MJOP aanwezig
- Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer
- 7 zonnepanelen ten behoeve van dit appartement geplaatst
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, middels parkeervergunning en betaald parkeren
- Nabij uitvalswegen A-13 en A-4, scholen, winkels en centrum gelegen
- De woning wordt verkocht met de gebruikelijke oud pand clausule
- De opzet van de mogelijke indeling van de zolder verdieping zijn impressie naar een idee vanuit verkoper. Er is nog geen vergunningsaanvraag voor gedaan.

Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.379
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 7464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.