• Verkocht

Roland Holstlaan 1012 2624 JN Delft Roland Holstbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 7e etage ligt dit ruime 4-kamerappartement met een prachtig groen uitzicht. Het appartement is in 2018 grotendeels opgeknapt en modern afgewerkt en heeft 3 prima slaapkamers. Het balkon heeft een zonnige ligging op het Zuidwesten. Er is een berging in de onderbouw.

De ligging is centraal in Delft, aan het eind van de straat winkelcentrum in de Hoven, daar ik ook de halte van de tram en in minder dan 10 minuten fietsen ben je bij het station en in het historisch centrum van Delft.
De ontsluitingsweg naar de A4 en A13 is dichtbij en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Entree:
• entree met brievenbussen, lift en trappenhuis

Appartement:
• entree op 7e etage
• ruime hal met meterkast
• strakke moderne keuken met inbouwapparatuur
• lichte en ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het groen
• deur naar het balkon op het Zuidwesten
• twee slaapkamers aan de voorzijde
• hoofdslaapkamer aan balkonzijde
• badkamer met douche en wastafel
• wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger
• apart toilet

Overig:
• eigen fietsenberging in de onderbouw
• verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening via elektrische boiler in eigendom
• bijdrage Vereniging van Eigenaren € 213,70 per maand, plus € 80,00 voorschot stookkosten.
• gratis parkeergelegenheid voor de deur

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 97 m2
Inhoud: 305 m3
Bouwjaar: 1968
Oplevering in overleg, kan spoedig

DE WIJK VOORHOF
De wijk Voorhof is een prettige woonwijk gelegen aan de rand van Delft en op fietsafstand van de TU Delft, met een ruim aanbod van winkels en het winkelcentrum 'In de Hoven' op loopafstand. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d. De gezellige binnenstad ligt op een afstand van zo'n 10 minuten fietsen, met tal van leuke winkels, theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en vele terrassen.
De haltes voor bus en tramhalte zijn op loopafstand, de treinstations van Delft en van Delft-Zuid zijn op fietsafstand, 10 minuten. De op- en afritten van de snelwegen A13 en A4 zijn in de directe nabijheid.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft ligt in de Randstand, zeer centraal en goed bereikbaar en nabij de uitvalswegen A4 en A13. Met de auto liggen Rotterdam en Den Haag op een afstand van 15 minuten. Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-The Hague Airport in 15 minuten. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijnen 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en rijdt tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT R 5420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.