• Verkocht

Bosboom-Toussaintplein 208 2624 DM Delft Voorhof-Hoogbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op de 11e verdieping gelegen, 3-kamer appartement met FANTASTISCH uitzicht, een eigen (fietsen-)berging en twee balkons (op het Zuiden en Oosten). Dit appartement is gunstig gelegen in de wijk 'Voorhof' met winkels, openbaar vervoer, de TU-Delft en diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Verkoper aan het woord: "Een aantal jaren geleden ben ik als starter begonnen in dit appartement en inmiddels wonen we alweer een tijdje samen in deze fijne en rustige plek. Het is een zonnig appartement met een goede ligging en alle voorzieningen op loopafstand (supermarkten, OV, centrum Delft, sport etc.). Het eigen parkeerterrein en de snelle verbinding met de snelwegen (A4 en A13) zijn ook erg handig. Verder genieten we in de middag regelmatig van een koffie/thee op het balkon met uitzicht over Rotterdam. Inmiddels is het voor ons tijd om te verhuizen naar een grotere woning en gunnen wij het de nieuwe bewoners om er hier een mooi thuis van te maken."

Indeling:

Begane grond: centrale entree met de lift en het trappenhuis. Via het trappenhuis bereikt u de berging, welke eveneens bereikbaar is met de fiets d.m.v. een zij-entree.

11e Verdieping:
Hal met de brievenbussen en toegang tot de galerij. Entree. Hal met garderobekast en meterkast. Toilet, vernieuwd in 2019. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, afzuigkap, oven en een vier-pits gaskookplaat. De keuken is eveneens voorzien van een voorraadkast en de wasmachine-aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 421/307 x 381 cm.). Volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel en douchecabine. Gesloten woonkamer (ca. 552 x 376) met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 375 x 288) met een loopdeur naar het zonnige balkon (Zuid). Dit appartement beschikt over een extra balkon (Oost) aan de Zijgevel, welke bereikbaar is vanaf de galerij via een aparte deur.

Diversen:
- Plafondhoogte van 2,40 meter;
- Hoek-appartement, ligt als eerste op de galerij;
- (Fietsen-)berging (ca. 387 x 138 cm.);
- Bijdrage VvE: € 250,- p/mnd (incl. € 75,- voorschot stookkosten);
- Leasecontract Geiser: € 12,- p/mnd.

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. 

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. 

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DELFT R 2684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.