• Verkocht

Menno ter Braaklaan 263 2624 TG Delft Roland Holstbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Voorhof gelegen prachtig 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 17de verdieping (bovenste etage) met een breed en zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht met de skyline van Rotterdam in de verte.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer omdat deze is vergroot door de samenvoeging met een slaapkamer waardoor een sfeervolle L-vormige woonkamer is ontstaan met over de volle breedte ramen.

Dichtbij het complex bevinden zich scholen, openbaar vervoervoorzieningen, een winkelcentrum en de TU Delft is op fietsafstand gelegen. Het is vrij parkeren in de buurt en de diverse uitvalswegen zoals A4 en A13 zijn vlot en makkelijk te bereiken.

Inleiding:

Begane grond:
Entree via afgesloten portiek, brievenbussen, lift, trap naar appartement en eigen berging.

17de verdieping:
Entree bereikbaar via de galerij, hal met meterkast. Bijzonder lichte woonkamer (6.23x8.45/4.26m) met een open keuken (4.35x2.39m) en toegang tot het brede balkon (8.46x1.43m) met prachtig vrij uitzicht. De nette keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Twee slaapkamers van (4.26x2.16m), en (4.35x2.62m). Ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale bergkast. De badkamer (2.52x1.72m) is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en deze is voorzien van een ligbad, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar appartement 1973;
- Woonoppervlakte: ca. 92m2;
- inhoud: ca. 300m3;
- Bijdrage VvE € 310,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Appartement heeft CV-blokverwarming;
- Definitief energielabel D.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 310,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
17 woonlagen
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT R 2533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 310,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Een funda gebruiker
Menno ter Braaklaan 263
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende begeleiding. Niets te klagen gehad. Makelaar heeft veel kennis van de huizenmarkt in Delft en dacht goed mee over prijsstelling, planning en foto's.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.