• Verkocht

Jacob Catsstraat 23 2613 HA Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 304.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gezellige straat in de geliefde wijk 'Hof van Delft' vindt u deze zonnige en verzorgde 3 (voorheen 4)-kamer dubbele bovenwoning. Het heeft een lichte woonkamer en twee goede slaapkamers (met de mogelijkheid tot splitsing van één van de kamers én realisatie van een kamer op de vliering) en een zonnig balkon op het zuidwesten.

De wijk grenst aan de binnenstad van Delft en heeft diverse gezellige buurtwinkels "om de hoek". Daarnaast is de historische binnenstad lopend binnen 5 minuten te bereiken. Goede situering ten opzichte van NS centraal station, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (voldoende ruimte om fietsen binnen te plaatsen) met meterkast en trap naar verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met verzorgd modern toilet, ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde en aan de andere zijde van de overloop treft u de keuken, voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot het zonnige balkon.

2e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (ca. 13 m2) aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en eveneens riante slaapkamer aan de straatzijde (ca. 15 m2). Tussenliggende badkamer met wastafel, douche en tweede toilet.

3e Verdieping:
VliZo-trap naar de vliering met daklicht en ruime opbergmogelijkheden, en een vaste kast met opstelplaats C.V.-combiketel. De vliering is goed uit te bouwen naar een derde grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1931;
- gebruiksoppervlak 77 m2, inhoud circa 290 m3;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Junkers 1997);
- V.v.E. in oprichting;
- gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer en buurtwinkels.

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 304.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.