Verkocht: Adama van Scheltemaplein 28 2624 PG Delft [funda]

Adama van Scheltemaplein 28 2624 PG Delft Aart van der Leeuwbuurt

91 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

In de groene wijk Voorhof gelegen ruim en licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met heerlijk vrij en groen uitzicht en een zonnig terras op het zuidwesten. Het complex waarvan het appartement deel uitmaakt is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
voorportaal waarop uitkomende twee appartementen.
Eigen entree in de ruime met garderobekast en meterkast 3 groepen. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de aan de woonkamer grenzende ruime hoofdslaapkamer met schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met aansluitend zeembalkon. Aan de voorzijde van het appartement de moderne keuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie vaatwasser en de tweede slaapkamer. Aansluitend aan de hal het toilet met fonteintje en gang naar de badkamer is voorzien van een ligbad met gemakkelijke instap/douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is ook bereikbaar via deze gang.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973.
- woonoppervlakte 91 m2, inhoud 285 m3.
- bijdrage Vereniging van Eigenaren voor 2022 bedraagt € 317,91 per maand.
- voorschot stookkosten en warmwaterverbruik € 110,00 per maand.
- CV ketels vernieuwd in het complex 2020.
- zonwering balkon.
- in een verzorgd appartementengebouw met twee liften in ieder portiek en twee appartementen per verdieping.
- eigen fietsenberging op de begane grond.
- nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen.
- ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, geen parkeervergunning nodig.

Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.132
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 317,91 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Inhoud

280 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT R 5306

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 317,91 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Mevr. ellen klapwijk

Adama van Scheltemaplein 28 Geschreven op 31 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer prettige ervaring met de heer Hogetoorn gehad duidelijk en meedenkend met de verkoper en koper. Ik raad deze makelaar zeker aan dit was mijn tweede keer dat ik voor hun koos omdat de verkoop de eerste keer ook prima is gegaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling