• Verkocht

Adama van Scheltemaplein 28 2624 PG Delft Aart van der Leeuwbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de groene wijk Voorhof gelegen ruim en licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met heerlijk vrij en groen uitzicht en een zonnig terras op het zuidwesten. Het complex waarvan het appartement deel uitmaakt is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
voorportaal waarop uitkomende twee appartementen.
Eigen entree in de ruime met garderobekast en meterkast 3 groepen. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de aan de woonkamer grenzende ruime hoofdslaapkamer met schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten met aansluitend zeembalkon. Aan de voorzijde van het appartement de moderne keuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie vaatwasser en de tweede slaapkamer. Aansluitend aan de hal het toilet met fonteintje en gang naar de badkamer is voorzien van een ligbad met gemakkelijke instap/douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is ook bereikbaar via deze gang.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973.
- woonoppervlakte 91 m2, inhoud 285 m3.
- bijdrage Vereniging van Eigenaren voor 2022 bedraagt € 317,91 per maand.
- voorschot stookkosten en warmwaterverbruik € 110,00 per maand.
- CV ketels vernieuwd in het complex 2020.
- zonwering balkon.
- in een verzorgd appartementengebouw met twee liften in ieder portiek en twee appartementen per verdieping.
- eigen fietsenberging op de begane grond.
- nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen.
- ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, geen parkeervergunning nodig.

Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 317,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT R 5306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. ellen klapwijk
Adama van Scheltemaplein 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige ervaring met de heer Hogetoorn gehad duidelijk en meedenkend met de verkoper en koper. Ik raad deze makelaar zeker aan dit was mijn tweede keer dat ik voor hun koos omdat de verkoop de eerste keer ook prima is gegaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Heerlijk om te horen, dank, ook deze keer weer graag gedaan en een prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Jeroen Hogetoorn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.