• Verkocht

Van Almondestraat 86 2614 GA Delft Kuyperwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet! Wij bieden u hier een tot voor kort per kamer verhuurd 4 kamer appartement aan. Alle drie huurcontracten zijn recent beëindigd en de woning is "verkamerd".

Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen 4 kamer appartement met balkon op het noord westen en een ruime berging in de onderbouw. Het betreft een woning welke de afgelopen jaren verhuurd is aan een drietal studenten. Naast een drietal goed formaat slaapkamers is er een gemeenschappelijke woonkamer. Het complex is gelegen in een groene en rustige omgeving, op loopafstand van het Hof van Delftpark, tennis en hockey club, diverse scholen en buurtwinkels. Daarnaast is er een goede openbaar vervoerverbinding en zijn de uitvalswegen makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en toegang naar de bergingen.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. Slaapkamer voorzijde met vaste kast. Woonkamer eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Aparte keuken met 4 pits gaskookplaat, oven en opstelplaats van de CV combiketel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Apart toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1959
- Netto woonoppervlakte 67 m2 conform de NVM meetinstructie
- De bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 100,- per maand
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit omstreeks 2007
- Verkoop onder de gebruikelijke clausules waaronder o.a. vrijwaring verkoper, as-is/where-is clausule en niet-bewonersclausule;

Overweegt u deze woning aan te kopen?...........................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 5767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.