• Verkocht

Koornmarkt 3 c 2611 EA Delft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol loft-appartement in rijksmonumentaal grachtenpand aan de Koornmarkt. De woning heeft 3 prachtige hoge openslaande toogramen met uitzicht over de gracht, een nokhoogte van ruim 5 meter met de prachtige balken in het zicht. Er is een open keuken, een moderne badkamer en een grote slaapkamer met inbouwkasten.

De ligging is zeer centraal in de historische binnenstad met alles op wandelafstand: de terrasjes, restaurants, winkels, het theater en de bioscoop. Het station en de tramhaltes zijn slechts 3 minuten lopen. Verder is de aansluiting op de snelwegen naar Den Haag en Rotterdam dichtbij en er is voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt.

INDELING

Begane grond
• centrale entree met brievenbussen en de fietsenbergingen.

Prachtig monumentaal trappenhuis naar de etages, totaal zijn er slechts 4 appartementen in het pand, 2 per etage.

2e etage

• ruime overloop met entree naar het appartement
• riante woonkamer van 8 meter breed en 3 toogramen met uitzicht over de gracht
• eventueel is het mogelijk een 2e slaapkamer te maken in deze ruimte
• open keuken met inbouwapparatuur
• badkamer met bad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting
• ruime slaapkamer met dakraam en ingebouwde kast

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1850
Rijksmonument
Woonoppervlakte: 67 m2, plus een aparte fietsenberging van 4 m2
Inhoud: 300 m3
Actieve VvE, bijdrage € 60,-- per maand
Niet-bewonersclausule van toepassing
Oplevering in overleg.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT E 3495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Een funda gebruiker
Koornmarkt 3 c
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en betrouwbaar. Uitstekende makelaar met goed advies voor vraagprijs, fotobegeleiding, organisatie bezichtigingen, biedingsproces, en afhandeling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.