• Verkocht

Nieuwe Langendijk 53 2611 VJ Delft Centrum-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de gezellige Nieuwe Langendijk ligt deze sfeervolle gelijkvloerse etagewoning met 2 slaapkamers.
De woning heeft een prachtig, ruim en zonnig terras, een mooie kamer en-suite en veel originele details.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging voor twee fietsen.

De ligging is zeer centraal, de entree van de Delftse binnenstad met alles op wandelafstand: de terrasjes, restaurants, winkels, het theater en de bioscoop. Het station en de tramhaltes zijn 5 minuten fietsen. Verder is de aansluiting op de snelwegen naar Den Haag en Rotterdam dichtbij, parkeren kan met een vergunning op straat of in de Marktgarage met een bewonersabonnement.

INDELING

• entree via de portiektrap

1e etage
• tochtportaal naar gang met meterkast en modern toilet met fonteintje
• sfeervolle woonkamer met erker en originele ensuite separatie
• woonkeuken aan de achterzijde met serre met openslaande deuren naar het terras
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• zonnig terras op het Zuiden
• aparte wasruimte met opstelplaats CV-ketel
• 2 ruime slaapkamers, één aan de voorzijde, de ander aan de terraszijde
• moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 73 m2, oppervlakte terras 23 m2
Inhoud: 241 m3
Volledig voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas
Gemeenschappelijke fietsenberging voor 2 fietsen
Slapende VvE
Oplevering in overleg.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV ketel Remeha Tzerra 39C CW5 34KW (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT D 3598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (7,75 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.