• Verkocht

Bosboom-Toussaintplein 43 2624 DE Delft Voorhof-Hoogbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 4e verdieping ligt dit 3-kamer appartement met vrij uitzicht vanuit de woonkamer en keuken. Dit appartement is uitgevoerd met een standaard keuken, een lichte badkamer en toiletruimte, een balkon op het oosten en een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. Verder gunstig en centraal gelegen in de wijk 'Voorhof' op fietsafstand van alle voorzieningen, het gezellige centrum van Delft, Centraal Station, Station Delft Zuid en de TU-wijk. Tevens in de directe nabijheid van ontsluitingswegen richting o.a. Rotterdam en Den Haag.

Verkoper aan het woord: 
"In de afgelopen 7 jaar heb ik mogen genieten van dit mooie appartement en de omgeving. De handige ligging ten opzichte van het winkelcentrum de hoven, het stadscentrum en het OV maakte het een toplocatie om te wonen en leven. Het uitzicht door het jaar heen vanuit de woonkamer is heel bijzonder, in de zomer kijk je tegen een zee van groen door mooie grote bomen en in de winter kan je genieten van de wit besneeuwde daken."

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met de liften, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen. 

4e Verdieping: 
Centrale hal met de brievenbussen en toegang tot de galerijen.
Entree appartement: Hal voorzien van plavuizen vloer, garderobe en meterkast. Standaard keuken aan de galerijzijde. Voorslaapkamer met laminaatvloer. Lichte badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, opstelplaats voor wasmachine en verlaagd plafond met inbouwspots. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer. Achterslaapkamer met laminaatvloer en deur naar het balkon op het oosten. 

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging, op fietsafstand van het centrum van Delft 
- Eigen (fietsen-)berging (circa 3.87 x 1.38m) in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars: € 175,- per maand
- Voorschot stookkosten: € 75,- per maand
- Huismeester aanwezig
- Huurboiler via Eneco: € 13,55 per maand
- Oplevering: juni 2022

Details:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca. 66m2 
- Inhoud: ca. 195m3 
- Verwarming middels blokverwarming 

Bosboom-Toussaint: Anna Louise Geertruida Bosboom-Toussaint (1812-1886) was een historische romanschrijfster. Haar bekendste romans zijn 'Majoor Frans' en "De Delftsche wonderdokter". Deze laatste gaat over het leven van Jacob Graswinckel.

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. 

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. 

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DELFT R 2684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.