• Verkocht

Van Bossestraat 57 2613 CN Delft Ministersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke sfeervolle parterre woning op een mooie plek in de wijk Hof van Delft. De woning heeft een heerlijk lichte en-suite woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met berging en achterom. Verder beschikt de woning over een groot aantal authentieke details zoals hoge plafonds, en-suite separatie, schouwen, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Daarnaast heeft de woning een moderne open keuken, twee goede kamers, een inpandige badkamer en een balkon op de eerste etage aan de achterzijde.

De woning ligt op loopafstand van zowel diverse buurtwinkels, (basis)scholen, het Wilhelminapark, het zwembad als ook de bruisende binnenstad met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés, theater, cultuur en historie. Prima locatie ten opzichte van het centraal station Delft en de uitvalswegen A4 en A13.

Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche cabine. Ruime en-suite woon-/eetkamer met vaste kasten met aan de voorzijde de zitkamer met authentieke schouw en leuk uitzicht over de straat. Achterkamer met grote eettafel en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Moderne open keuken aan de achterzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, kookplaat, spoelbak en tevens de opstelplaats voor de CV ketel. Heerlijke diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom naar de straat.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een balkon. De voorslaapkamer is tevens ruim en voorzien van een wastafel met daarnaast de opstelplaats voor de was- en droger.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen: 89 m².
- Inhoud: 339 m³.
- Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand.
- Gebruikelijke ouderdomsclausule is van toepassing.
- CV ketel uit 2020.

Oplevering: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.708
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (7,76 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.