• Verkocht

Ezelsveldlaan 85 2611 RV Delft Zuidpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de historische binnenstad in Rijks monumentaal pand gelegen 2 laags top appartement met 2 terrassen, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een eigen berging in de onderbouw. Het in 1911 gebouwde voormalige faculteitsgebouw van de TU is in 1997 getransformeerd naar een fraai en stijlvol appartementencomplex.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, terras en vervolgens 2 slaapkamers, badkamer en een 2e terras. De ligging is ideaal, rustig maar toch met alle faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand van winkelcentrum Zuidpoort, het theater en de bioscoop. Daarnaast in de directe omgeving van diverse gezellige pleinen, restaurants en cafés. Tevens is er een goede situering ten opzichte van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels afgesloten hek is het binnenterrein bereikbaar met de eigen parkeerplaats en berging. Entree van het gebouw met hal, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
Entree van het appartement met hal, toilet en kast met opstelplaats voor de CV ketel. Heerlijke lichte woonkamer met hoge plafonds, hoge raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer heeft houten vloerdelen en een gas open haard. Middels openslaande deuren is het heerlijke ruime terras te bereiken. Voorts is er een open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladen en oven.

5e verdieping:
Overloop met kast voor de opstelplaats wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Voorts een 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast. Middels trap is vanuit deze slaapkamer het 2e terras te bereiken.

Bijzonderheden:
Rijksmonument.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 91 m2.
Bruto inhoud 376 m3.
Warm water en verwarming middels CV combiketel (bouwjaar 2017).
Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 208,46 voor de woning en € 13,56 voor de parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT E 3485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (4,3 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.