• Verkocht

Harmenkokslaan 52 2611 TS Delft Centrum-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In één van de leukste straten in het centrum van Delft ligt deze sfeervolle 4-kamer bovenwoning met balkon. De woning is heel licht met karakteristieke elementen. Op de eerste etage een voorkamer en achterkamer met aansluitend de keuken en het balkon. In de tussenruimte is een douche en wastafel. Op de tweede etage nog 2 slaapkamers en een badkamer.

De woning wordt nu bewoond door 3 studenten, dus de foto's zijn niet helemaal up-to-date.

De locatie is top, in de luwte van de levendigheid van de binnenstad. De straat uit loop je naar de Veste, de Beestenmarkt of de historische binnenstad in. De andere kant op de straat uit kun je wandelen langs de Schie.
Het station is 15 minuten lopen of 5 minuten op de fiets, de halte van de tram is 10 minuten lopen.

INDELING

Entree met meterkast en trap naar de bovenwoning

1e etage:
• kamer aan de voorzijde met 2 grote ramen en veel lichtinval
• tussenruimte met douche en wastafel en bergruimte
• achterkamer met aansluitend de keuken
• keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon

2e etage:
• 2 ruime slaapkamers
• badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
• overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine en droger

SPECIFICATIES
• woonoppervlakte 91 m2 en een inhoud van 315 m3
• gemeentelijk monument
• slapende vereniging van eigenaren
• niet-bewonersclausule van toepassing
• oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT D 3499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT D 1951
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.