• Verkocht

Oude Delft 43 b 2611 BC Delft Centrum-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

U heeft nu de kans te wonen op het geliefde Oude Delft! Op een schitterende locatie, schuin tegenover Arsenaal Delft (het voormalig legermuseum), ligt dit royale appartement aan een van de meest gewilde grachten van Delft. Deze heerlijk lichte maisonnette biedt zowel rust en ruimte, maar daarnaast ook de gezelligheid van de historische binnenstad. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op enkele minuten lopen van het pittoreske centrum van Delft met alle bijbehorende voordelen; in de directe omgeving bevinden zich vele gezellige restaurantjes, musea, theater de Veste, de bioscoop en supermarkten. Ook het Centraal Station ligt op steenworp loopafstand. Met de trein bereikt u slechts binnen ca. 10-15 min. Den Haag of Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek op de begane grond. Trap naar de 2e etage.

2e etage:
Entree appartement. Hal met garderobenis. Meterkast. Toilet met fonteintje. Hier is tevens de nieuwe CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2022) gesitueerd en is er een wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer voorzien van een parketvloer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW). Nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven, alsmede en 1,5 spoelbak. Lichte (eet)kamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer, met prachtig zicht op het Arsenaal, de Oude en Nieuwe Kerk.

3e etage:
Overloop met nieuwe elektrische lichtkoepel en ruime vaste kasten. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De moderne badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, heeft een luxe uitstraling door het gebruik van een natuurstenen vloertegel en wastafelblad. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- CV 2022;
- Nieuwe deuren;
- Bijdrage VvE € 290,- per maand;
- Parketvloer;
- Veel opbergruimte in vaste kasten;
- Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1976;
- Ouderdom- en materiaalclausule van toepassing in koopakte (NVM model)
- Oplevering in overleg.

Pak deze kans met beide handen en bel snel; wij geven graag een indruk van deze fijne woning tijdens een vrijblijvende rondleiding!

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour gemaakt. Kijk alvast via oudedelft43b .nl op uw scherm rond.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT E 3298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988
Een funda gebruiker
Oude Delft 43 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pascal was altijd uitstekend bereikbaar. Hij heeft goed advies gegeven en ook naar onze wensen geluisterd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ZO makelaars - ZO.nl ©
De werkweek starten met zo'n mooie review geeft ons de energie om minimaal op dezelfde voet verder te gaan ;-). Erg bedankt voor deze topreview. You made our day!

NVM aankoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.