Oude Delft 43 b 2611 BC Delft Centrum-Zuidwest

U heeft nu de kans te wonen op het geliefde Oude Delft! Op een schitterende locatie, schuin tegenover Arsenaal Delft (het voormalig legermuseum), ligt dit royale appartement aan een van de meest gewilde grachten van Delft. Deze heerlijk lichte maisonnette biedt zowel rust en ruimte, maar daarnaast ook de gezelligheid van de historische binnenstad. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op enkele minuten lopen van het pittoreske centrum van Delft met alle bijbehorende voordelen; in de directe omgeving bevinden zich vele gezellige restaurantjes, musea, theater de Veste, de bioscoop en supermarkten. Ook het Centraal Station ligt op steenworp loopafstand. Met de trein bereikt u slechts binnen ca. 10-15 min. Den Haag of Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek op de begane grond. Trap naar de 2e etage.

2e etage:
Entree appartement. Hal met garderobenis. Meterkast. Toilet met fonteintje. Hier is tevens de nieuwe CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2022) gesitueerd en is er een wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer voorzien van een parketvloer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (ZW). Nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven, alsmede en 1,5 spoelbak. Lichte (eet)kamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer, met prachtig zicht op het Arsenaal, de Oude en Nieuwe Kerk.

3e etage:
Overloop met nieuwe elektrische lichtkoepel en ruime vaste kasten. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De moderne badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, heeft een luxe uitstraling door het gebruik van een natuurstenen vloertegel en wastafelblad. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- CV 2022;
- Nieuwe deuren;
- Bijdrage VvE € 290,- per maand;
- Parketvloer;
- Veel opbergruimte in vaste kasten;
- Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1976;
- Ouderdom- en materiaalclausule van toepassing in koopakte (NVM model)
- Oplevering in overleg.

Pak deze kans met beide handen en bel snel; wij geven graag een indruk van deze fijne woning tijdens een vrijblijvende rondleiding!

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour gemaakt. Kijk alvast via oudedelft43b .nl op uw scherm rond.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.