• Verkocht

Caspar Fagelstraat 16 2613 GW Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gewilde Hof van Delft wijk gelegen sfeervol, dubbel bovenwoning met een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde. De woning is in een goede staat van onderhoud en is zonder werkzaamheden te betrekken.

De Caspar Fagelstraat is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Hof van Delft, dichtbij het historische centrum van Delft, het sportfondsenbad, Wilhelminapark, supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit. Sportclubs (o.a. tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste etage.

1e verdieping:
overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine en cv-combiketel (2022), trapkast, trap naar de 2e verdieping; lichte woonkamer voorzien van een visgraat laminaatvloer; dichte moderne keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast (2021) en een vriezer; via de keuken toegang tot het heerlijke zonnige balkon.

2e verdieping:
overloop; ruime slaapkamer (achterzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douche/ligbad, toilet en een designradiator; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een dakkapel.

De 2e verdieping is bijna geheel voorzien van een visgraat laminaatvloer.

Vliering:
te bereiken via een vlizotrap.

Afmetingen/maten:
- woonkamer 3.88 x 3.99
- keuken 2.53 x 3.99
- balkon 1.03 x 3.99
- slaapkamer (achterzijde) 2.61 x 3.99
- slaapkamer (voorzijde) 3.70 x 3.99
- badkamer 2.32 x 1.92

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Actieve vereniging van eigenaars (ingeschreven KvK, gezamenlijk opstalverzekering en een bankrekening);
- VvE bijdragen € 50,-- per maand;
- woonoppervlakte 72 m2;
- inhoud ca. 265 m3;
- balkon is in 2022 gerenoveerd (nieuw balkonhek en coating);
- schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2021;
- verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel (2022);
- platte dak is in 2021 vernieuwd;
- koelkast in 2021 vervangen;
- gelegen nabij openbaar vervoer en diverse buurtwinkels.

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.782
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 6643
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300
Mevr. J. Hoogendoorn
Caspar Fagelstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar, goed bereikbaar en denkt mee. Zeer goede service zowel tijdens de aankoop als tijdens de verkoop van het huis. Ik zou ze zeker aanbevelen aan familie en vrienden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.