Verkocht: Roland Holstlaan 880 2624 JJ Delft [funda]

Roland Holstlaan 880 2624 JJ Delft Roland Holstbuurt

96 m² wonen
3 slaapkamers

Omschrijving

Hier treft u een heerlijk gelegen 4 kamer appartement op de juiste plek en verdieping. Niet te hoog - niet te laag en aan de goede zijde van de Roland Holstlaan. Op de zesde verdieping heeft u altijd een lichte woonkamer met fraai uitzicht in het groen. Met een balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidwesten dus met de middag- en avondzon.

U woont hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (onder andere op loopafstand van NS-station Delft Campus) en uitvalswegen. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:
Gesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen, hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:
Portiek met toegang tot slechts 2 woningen.

Entree appartement: ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Aparte keuken. Twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde. Separaat toilet met fonteintje en tussenliggende badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Berging met opstelplaats boiler. Derde, ruime slaapkamer aan balkonzijde.

Eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Netto woonoppervlak 96 m2 conform NVM meetinstructie, bruto inhoud ca. 299 m3
- Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 248,- per maand, exclusief € 162,- voorschot stookkosten per maand
- Verwarming middels blokververwarming, warm water middels elektrische boiler
- Blokverwarming: in week 41 van 2022 is de oude ketel vervangen door 6 kleinere Remeha ketels in cascade opstelling. Op deze manier kan er gas bespaard worden.
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Ruime gratis parkeergelegenheid
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals 'Winkelcentrum De Hoven' en 'Albert Heijn XL'
- Openbaar vervoer; in de nabijheid zijn een bushalte én het treinstation Delft Campus
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13

Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.120
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 248,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

299 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Lift en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT R 2979

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 248,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Roland Holstlaan 880 Geschreven op 2 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer snelle service en reactie. Ik nam contact met ze op nadat ik besloot een appartement te kopen, ze planden meteen een huisbezichtiging voor zichzelf in en gaven me aankoopadvies. Heeft me toen goed biedingsadvies gegeven waardoor ik aan dat appartement kwam. De ondertekeningsprocedure van het contract verloopt soepel en snel. Ik raad ze ten zeerste aan aan iedereen die een huis wil kopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling