• Verkocht

Coenderstraat 2 a 2613 SM Delft Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN HET CENTRUM TEGENOVER HET STATION GELEGEN INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD GASLOOS 2-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A EN GROOT ZONNETERRAS.

Dit inwendig zeer fraai gerenoveerde gasloze appartement met energielabel A en zonneterras biedt een unieke kans op comfortabel wonen op een toplocatie. De gesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom leidt naar de 1e verdieping, waar je de entree van de woning vindt.

De prachtige wooneetkamer (ca. 4.91 x 2.60m) met openslaande deuren naar het terras vormt het hart van dit prachtige appartement, met een moderne keuken (ca. 3.28 x 2.23m) voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De moderne badkamer (ca. 2.60 x 0.90m) is voorzien van inloopdouche en wastafel, terwijl de ruime slaapkamer (ca. 4.15 x 2.23m) een oase van rust biedt.

Het appartement beschikt over een stookruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en elektrische boiler.

Aan de achterzijde ligt een groot zonneterras (ca. 7.42 x 4.91m) op het Zuidwesten.

Kenmerken:
- Energielabel A
- 5 zonnepanelen voor dit appartement
- rondom dubbel glas
- Vloerverwarming middels warmtepomp
- elektrische boiler
- Eigen grond
- 10 groepen + 3 x a.l.s.
- Projectnotaris: Caminada te Rijswijk

Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 41,51/maand
- Inclusief collectieve opstalverzekering
- Intern bestuur

Renovatie:
- Inwendig professioneel gerenoveerd in 2023
- Fraai gestucte wanden en plafonds
- Mooie laminaatvloer

Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het hart van de stad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.655
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 41,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT O 2225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (7,42 meter diep en 4,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 41,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.