• Verkocht

Nieuwe Langendijk 80 b 2611 VM Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en smaakvol instap-klaar 2 kamer appartement in de binnenstad van Delft met een verrassend ruim eigen balkon. Het gebouw is een gemeentelijk monument.

Centrale entree aan de Nieuwe Langendijk met inpandige trap naar de eerste verdieping.
Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar het appartement-brede balkon. De praktische, in de woonkamer ingepaste, keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en eronder een magnetron en een tafelmodel koelkast. Aan weerszijde van de keuken zijn de originele vaste kasten bewaard gebleven.

Naast de woonkamer, met uitzicht op het balkon, is de knusse slaapkamer met glas-in-loodraam.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche met stort- en handdouche en fraaie glaswand.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 29 m2
- actieve VvE met een eigen bijdrage van € 43,14 per maand (totaal 5 bewoners)
- voorschot stookkosten en elektra € 75 per maand
- gemeenschappelijke wasruimte op de 2e verdieping
- warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Remeha Avanta, bouwjaar 2021
- in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen
- centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station en in de binnenstad

**** STARTERS OPGELET **** voor starters is er geen overdrachtsbelasting.
Bij een NHG lening van € 225.000,-, een rentepercentage van 3,36% komt u op een annuïteit van bruto € 992,85 per maand. Dit is nog buiten de hypotheekrenteaftrek. Dit bedrag is voor rente en aflossing. U bouwt vermogen op.
*Dit is een rekenvoorbeeld, laat u informeren door een hypotheekspecialist.

Dit appartement is met smaak, oog voor detail en behoud van onder andere de mooie lijsten en glas in lood, goed gemoderniseerd.

Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hof van Delft Makelaardij

Bel 015-2126426

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.