• Verkocht

Derde Werelddreef 172 2622 HH Delft Aziëbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

EEN PRACHTIGE THUIS VOOR STARTERS EN GEMEENSCHAPSLEVEN LIEFHEBBERS

In het hart van het schilderachtige Midden-Delfland bieden wij een unieke kans aan starters op de woningmarkt en liefhebbers van een hechte gemeenschap. Dit moderne appartement, met een warme uitstraling en een levendig verenigingsleven binnen handbereik, belooft niet alleen een huis, maar een bruisende levensstijl.

GENIET VAN DE VOORDELEN VAN DE LOCATIE

Aan de rand van recreatiegebied Midden-Delfland, ontvouwt zich een oase van rust en natuur, perfect voor ontspannende weekendwandelingen en verkwikkende fietsavonturen.
Gemakkelijk parkeren en nabijheid van openbaar vervoer maken het reizen een fluitje van een cent, terwijl de lokale winkels op loopafstand zijn voor het ultieme gemak van het dagelijkse leven.
Dit huis biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levendige gemeenschap om deel van uit te maken, met verenigingen die activiteiten organiseren voor iedereen die houdt van sociaal contact en betrokkenheid.

EEN THUIS DAT DE ZINTUIGEN BETOVERT

Betreed deze lichte maisonnette en voel meteen de warme ambiance die uitnodigt tot gezelligheid. Met een royaal woonoppervlak van 60m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen en heeft het fijn balkon op het westen met middag- & avondzon. De moderne vloerafwerking streelt niet alleen het oog, maar biedt ook een zachte ondergrond voor blote voeten.

De twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of werkruimte, beloven rustige nachten en geven dit huis een veelzijdig karakter. Stap naar buiten op het zonnige balkon, een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op de omgeving.

De actieve en hechte Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt ervoor dat alles soepel verloopt, waardoor jij je kunt concentreren op het genieten van je nieuwe thuis. De eigen berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte en houdt jouw woning georganiseerd en overzichtelijk.

EEN UITNODIGING TOT ACTIE

Deze kans om deel uit te maken van een bruisende gemeenschap en te genieten van een modern appartement aan de rand van Midden-Delfland mag je niet missen! Ontdek het gemak, de ruimte en het comfort van deze woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak jouw droom van een ideale thuis werkelijkheid. Welkom in jouw nieuwe leven vol mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988.
- gebruiksoppervlakte conform NEN 2580, 60 m2, inhoud 180 m3.
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- meterkast is gesitueerd in de centrale hal (naast de voordeur).
- verwarming en warmwatervoorziening via eigen C.V.-combiketel.
- een mooi balkon op het westen met middag- & avondzon.
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 155,- per maand
- voldoende gratis parkeergelegenheid.
- winkelvoorzieningen op loopafstand.
- De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM model en verkoopvoorwaarden van ZO makelaars.

Overweegt u deze woning te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT S 3267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.