• Verkocht

Julianalaan 96 2628 BK Delft Wippolder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2024
Verkoopdatum
3 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk ruim en bijzonder hoek dubbelbovenhuis met veel licht en karakteristieke details zoals glas in lood, en suite glas in lood separatiedeuren en paneeldeuren. Gelegen op loopafstand van de binnenstad tegenover de Botanische Tuin.

Deze woning heeft een enorme woonkamer en suite met een fraaie parketvloer, gashaard, open keuken, 2 balkons, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 toren zolderkamer.

Kortom; een huis wat absoluut een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Entree, ruime hal met ingebouwde kast en plek voor een paar fietsen, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop, toilet met fonteintje, hele ruime woonkamer en suite met schuifdeuren en heel veel grote ramen voorzien van glas-in lood. In de voorkamer zit een gashaard en de hele etage is voorzien van een fraaie parketvloer. De achterkamer loopt door in de keuken, dus je kan dit ook zien als een hele grote eetkeuken met openslaande deuren naar 1 van de 2 balkons. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Ruime overloop, 2e toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het 2e balkon. Nette ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel (huur ketel).

3e verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer met pyramide dak met 2 dakramen. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1925.
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m2 (branche brede meetinstructie).
Bruto inhoud 600 m3.
Pannen dak vervangen.
Grotendeels dubbel glas.
Energielabel E.
CV ketel is een huurketel, maandelijkse bijdrage € 37,41.
VVE is ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur

Kadastrale gegevens

DELFT P 1067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.