• Verkocht

Oostplein 3 2628 EE Delft Wippolder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime dubbele bovenwoning met nabij centrum en TU Delft

Ontdek de ruimte van deze ruime 4-kamer dubbele bovenwoning, gelegen aan de rand van het historische centrum van Delft. Met een prachtig uitzicht op de Oostpoort en een zonnig dakterras op het zuidoosten, biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en ontspanning.

Kenmerken:
*Prachtig Uitzicht: Geniet van een panoramisch uitzicht op de Oostpoort, een van de historische iconen van Delft, direct vanuit je woning.
*Zonnig Dakterras: Het zonnige dakterras op het zuidoosten biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
*Centrale Locatie: Op loopafstand van het bruisende centrum van Delft met diverse voorzieningen zoals winkels, cafés, theater en restaurants.
*Uitvalswegen Nabij: Gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals A4, A12 en A13, evenals de Technische Universiteit.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en trap naar de eerste etage.

Eerste etage: Overloop, woonkamer aan de voorzijde met houtkachel, ruime eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Royale badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede etage (kapverdieping): Overloop met dakkapel, twee ruime slaapkamers. Het dakterras aan de achterzijde is bereikbaar via een schuifpui in de achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
*Woonoppervlakte 100m2.
*Bouwjaar 1902.
*Deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
*CV combiketel uit 2005.
*Slapende Vereniging van Eigenaren.
*As Is Where Is clausule van toepassing.
*Woning komt uit de verhuur.

Oplevering: Per direct.

Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek of deze bovenwoning jouw ideale thuis kan worden. Overweeg ook om direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor professioneel advies. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda.

Deze informatie vormt een uitnodiging om een bod te doen. Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT P 1703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.