• Verkocht

Dirk Costerplein 211 2624 VA Delft Voorhof-Hoogbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Delft - Voorhof

Koopprijs van € 230.000,-- k.k. voor € 195.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 27 FEBRUARI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'

Leuk, goed verzorgd 4-kamer appartement op de 11e etage! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, een goede badkamer, een mooie keuken en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Het is gelegen op loopafstand van Station Zuid, winkelcentrum de Hoven, het OV en direct gelegen aan de uitvalswegen: echt een ideale locatie dus!

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met liften, kantoor complexbeheerder, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond en op de eerste verdieping.

11e etage: galerij, links, entree woning, hal/gang, meterkast, mooie keuken met (inbouw) apparatuur, toilet, badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de boiler, woonkamer met aansluitend de grootste slaapkamer, 2 kleinere slaapkamers aan de galerijzijde, balkon aan de achterzijde. Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca. 21.00 m²
Keuken: totaal ca. 5.00 m²
Badkamer: totaal ca. 4.00 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 11.00 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 9.00 m²
Slaapkamer 3: totaal ca. 5.00 m²
Balkon: totaal ca. 5.00 m²
Berging: ca. totaal ca. 7.00 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 27 FEBRUARI 2024 TOT 09.00 UUR !!
- Projectnotaris van toepassing;
- VvE bijdrage circa € 305,47 (incl. € 70,-- stookkosten) per maand;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- De boiler is eigendom;
- Geen garantie op de apparatuur.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.055
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT R 7617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.