• Verkocht

Oostplantsoen 119 2611 WL Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
7 mei 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Velen die langs dit bijzondere complex fietsen, vragen zich af hoe de woningen er van binnen uit zien én hoe het uitzicht naar buiten is. Zeer waarschijnlijk zijn beide boven verwachting! Wat is het bijzonder om in zo’n historisch pand met allure te wonen waar de voormalig TU Bibliotheek gevestigd was. Het gebouw dateert uit het begin van de 20e eeuw en is in 2001 gerenoveerd naar een modern appartementencomplex waarbij de klassieke en originele elementen bewaard zijn gebleven.

Deze maisonnette is gesitueerd op de bel-etage en 2e woonlaag van het monumentale complex, waardoor je geniet van het levendige beeld op straat, het vaarvertier op de Delftse Schie en derhalve alles goed kunt overzien. Omdat dit appartement beschikt over twee woonlagen, voelt het heel royaal aan. Je ervaart hier het ruimtelijke gevoel van een eengezinswoning, maar beschikt over de gemakken van het wonen in een appartementencomplex.

De locatie is geweldig! Het appartement ligt op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en recreatiegebied ‘Delftse Hout’. Diverse populaire Delftse restaurants zijn ook op loopafstand gelegen. De woning ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A4 en A13. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage en er is een eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin gelegen.

Indeling:
Toegang op de bel-etage in royale entree met imposant trappenhuis, brievenbussen en lift. Toegang tot het appartement. Royale hal. Meterkast. Toilet met fonteintje. Hobbykamer. Via de open keuken toegang tot de brede woonkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (Siemens, 2020), re-circulatiekap en vaatwasser. Er is veel daglichttoetreding door de hoge ramen aan de voorzijde én via het imposante zijraam. Er is een mogelijkheid de woonkamer op te splitsen en een extra (slaap)kamer te creëren.
De gehele etage is (m.u.v. de hobbykamer) v.v. een fraaie houten vloer. Via trap toegang tot de 2e etage.

2e etage:
Zeer royale overloop welke thans deels in gebruik is als werkplek. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement met geweldig uitzicht op de Delftse Schie. De tweede slaapkamer heeft naast het uitzicht naar buiten, tevens uitzicht op de vide. Het prettige bij deze vide is dat de slaapkamer beschikt over ramen. De slaapkamer is hierdoor een afgesloten ruimte van beneden, maar heeft wel de voordelen van het uitzicht en de lichtinval. Deze vide creëert boven en beneden een speels en open effect. Aan de andere zijde van de overloop zijn de wasruimte en badkamer gesitueerd. De wasruimte is v.v. een opstelplaats voor de wasmachine, droger en het ventilatiesysteem. De royale badkamer is v.v. een 2e toilet, wastafel, ligbad, douche én sauna.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 129m2;
- Bouwjaar TU bibliotheek oorspronkelijk ca. 1923, renovatie van het gehele complex 2001;
- Energielabel C;
- Gehele appartement v.v. dubbele beglazing;
- Parkeren op eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en met parkeervergunning voor de deur;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin;
- Actieve VvE, bijdrage (incl. parkeerplaats) € 329,66;
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) € 144,01 per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Zelf ervaren hoe het wonen is aan de Delftse Schie? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 329,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT C 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 329,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marloes Makelaars

Bel 015-2411111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.