• Verkocht

Zuiderstraat 334 2611 SM Delft In de Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 28 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassende rustig gelegen in de binnenstad van Delft met zicht op de woonboten en de Oostpoort vind je dit gemoderniseerde en direct te betrekken 2 kamer appartement!

Centrale entree aan de Zuiderstraat met prachtige inpandige trap naar de eerste verdieping.
Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond en 2 grote ramen uitkijkend op de woonboten aan de Zuiderstraat en de romantische Oostpoort.

De praktische, in de woonkamer ingepaste, keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en eronder een magnetron en een tafelmodel koelkast.
Naast de woonkamer, met hetzelfde prachtige uitzicht, is de slaapkamer.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche met stort- en handdouche en fraaie glaswand.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 28 m2
- VVE is in oprichting (bijdrage volgt nog)
- voorschot stookkosten en elektra (bijdrage volgt nog)
- gemeenschappelijke wasruimte op de 2e verdieping
- warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Remeha Avanta type ACE, bouwjaar 2021
- zonnepanelen op het gezamenlijke dak
- geïsoleerde binnen- en buitenmuren
- in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen
- centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station
- verrassend rustig gelegen maar toch in de binnenstad, zo goed als naast het Vesteplein met winkels, theater en bioscoop
- geen doorgaand verkeer voor de deur

**** STARTERS OPGELET **** voor starters is er geen overdrachtsbelasting.
Bij een NHG lening van € 225.000,-, een rentepercentage van 3,36% komt u op een annuïteit van bruto € 992,85 per maand. Dit is nog buiten de hypotheekrenteaftrek. Dit bedrag is voor rente en aflossing. U bouwt vermogen op.
*Dit is een rekenvoorbeeld, laat u informeren door een hypotheekspecialist.

Dit appartement is met smaak, met oog voor en behoud van detail, goed gemoderniseerd.

Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.768
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT E 3843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hof van Delft Makelaardij

Bel 015-2126426

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.