Herman Gorterhof 146 2624 XL Delft Voorhof-Hoogbouw

Ruim en zonnig vier kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping in de Delftse wijk 'Voorhof' met een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Delft, de TU Delft campus en winkelcentrum in de Hoven. Goede bereikbaarheid met OV (station Delft Campus, bus, tram) én auto (uitvalswegen naar de A4 en A13).

Het appartement is gelegen op de 7de verdieping en heeft een ruim en zonnig balkon over de volle breedte van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime (fietsen)berging op de begane grond. Door de goede staat van onderhoud is dit appartement vrijwel direct te betrekken.

Begane grond:
Toegang naar centraal afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en lift naar de 6e verdieping. Via de galerij naar de entree van het appartement op de 7de verdieping.

7e verdieping:
Entree, tochtportaal, gang met meterkast, modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer met toegang tot het brede en zonnige balkon. Keuken met onder- en bovenkasten, 4 pits gasfornuis met oven en een afzuigkap.
Tussengelegen moderne badkamer met brede douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/wasdroger. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2015 geheel gerenoveerd.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan er een uitstekend als thuiswerkplek gebruikt zou kunnen worden. Aan de achterzijde bevind zich nog een slaapkamer met een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak 70 m2
- inhoud 220 m3
- Actieve VVE
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 183,00 (appartement + berging) en € 65,00 (voorschot blokverwarming)
- Elektrische boiler: huur € 13,66 per maand; energielabel C)
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- Videofoon
- Vrij parkeren achter het complex op ruim parkeerterrein
- Elektra: 6 groepen + 2 x aardlekschakelaar
- Badkamer en toilet zijn in 2015 verbouwd
- Zonwering aanwezig
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
- Op fiets-/loopafstand van winkelcentrum In de Hoven met een ruim winkelaanbod
- Gezien de leeftijd van het pand zal er een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg; kan snel